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Plano departamento 204

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$10,500,000 MXN

For Sale

Apartment in Roma Norte, Cuauhtémoc

Published

3 bedrooms

3 bathrooms

1 parking spaces

134.65 m² total space

8.55 m² uncovered space

Floor: 2

View original

CHIAPAS 13 | APARTMENT 204 | SALE, 3 BEDROOMSCHIAPAS 13 | DEPARTAMENTO 204 | VENTA, 3 RECÁMARAS

CHIAPAS 13 | APARTMENT 204

A PRIVATE BALCONY AND 134.65 M² INTERIOR SPACE TO LIVE SPACIOUSLY.
With three bedrooms and three bathrooms, apartment 204 totals 143.20 m² between interior and balcony.

THE AREA:
The Roma Norte neighborhood combines restaurants, cafes, shops, services, and cultural spaces in an urban environment of Mexico City.

THE DEVELOPMENT:
Chiapas 13 is a boutique residential development of 16 apartments, featuring contemporary architecture and spacious, functional interiors.

HIGHLIGHTS OF THE APARTMENT:
TWO BALCONIES AND DRESSING ROOMS IN TWO BEDROOMS.
SPACIOUS INTERIOR AND PRIVATE BALCONY:
Apartment 204 offers 134.65 m² of interior space plus an 8.55 m² balcony, for a total of 143.20 m². It is located on the second level facing the back, with three bedrooms, three bathrooms, and one parking space.

DISTRIBUTION AND FEATURES:
• 3 bedrooms.
• 3 bathrooms.
• Dressing rooms in the master bedroom and one secondary bedroom.
• Living-dining room.
• Equipped kitchen.
• Service area.
• 1 parking space.
• Two balconies totaling 8.55 m².

SURFACES:
• Interior surface: 134.65 m².
• Balconies (combined surface): 8.55 m².
• Total interior and balcony: 143.20 m².

AMENITIES OF THE DEVELOPMENT:
• Lobby and elevator.
• Package area.
• Equipped gym.
• Pickleball court.
• Common roof garden.
• 24/7 security.
• Pets allowed.

PAYMENT METHOD:
• Reservation of $100,000 MXN.
• 15% down payment upon signing the contract.
• 15% deferred in monthly payments during construction.
• 70% upon delivery at the signing of the deed.
• Mortgage credit accepted.

IMPORTANT INFORMATION FOR PURCHASE:
• Price and availability according to the PD III PRICE LIST of Punto Destino, as of October 9, 2026.
• Expected delivery in October 2026, according to that commercial list (no specific day indicated).
• The reservation scheme and payment percentages are provided separately; they are not detailed in this list.
• Maintenance, reservation conditions, and deed expenses must be confirmed in writing.
• The renders are illustrative; the furniture and accessories shown are not considered included unless expressly confirmed.

DO YOU WANT TO SEE THIS APARTMENT? SCHEDULE A VISIT.
Write to us to arrange an appointment at Chiapas 13 and see apartment 204. Schedule subject to availability.CHIAPAS 13 | DEPARTAMENTO 204

UN BALCÓN PROPIO Y 134.65 M² INTERIORES PARA VIVIR CON AMPLITUD.
Con tres recámaras y tres baños, el 204 suma 143.20 m² entre interior y balcón.

LA ZONA:
La colonia Roma Norte combina restaurantes, cafés, comercios, servicios y espacios culturales en un entorno urbano de Ciudad de México.

EL DESARROLLO:
Chiapas 13 es un desarrollo residencial boutique de 16 departamentos, con arquitectura contemporánea y espacios interiores amplios y funcionales.

LO DESTACADO DEL DEPARTAMENTO:
DOS BALCONES Y VESTIDORES EN DOS RECÁMARAS.
AMPLITUD INTERIOR Y BALCÓN PROPIO:
El departamento 204 ofrece 134.65 m² interiores más un balcón de 8.55 m², para un total de 143.20 m². Se ubica en el segundo nivel hacia el contrafrente, con tres recámaras, tres baños y un cajón de estacionamiento.

DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS:
• 3 recámaras.
• 3 baños.
• Vestidores en la recámara principal y una secundaria.
• Estancia-comedor.
• Cocina equipada.
• Área de servicio.
• 1 cajón de estacionamiento.
• Dos balcones que suman 8.55 m².

SUPERFICIES:
• Superficie interior: 134.65 m².
• Balcones (superficie conjunta): 8.55 m².
• Total interior y balcón: 143.20 m².

AMENIDADES DEL DESARROLLO:
• Lobby y elevador.
• Área de paquetería.
• Gimnasio equipado.
• Cancha de pickleball.
• Roof garden común.
• Vigilancia 24/7.
• Se permiten mascotas.

FORMA DE PAGO:
• Apartado de $100,000 MXN.
• Enganche del 15% al firmar contrato.
• 15% diferido en mensualidades durante la obra.
• 70% contra entrega a la firma de escritura.
• Se acepta crédito hipotecario.

INFORMACIÓN IMPORTANTE PARA LA COMPRA:
• Precio y disponibilidad según LISTA DE PRECIOS PD III de Punto Destino, con corte del 9 de octubre de 2026.
• Entrega prevista en octubre de 2026, conforme a esa lista comercial (sin día específico señalado).
• El esquema de apartado y porcentajes de pago se proporciona por separado; no está desglosado en esta lista.
• Mantenimiento, condiciones del apartado y gastos de escrituración deberán confirmarse por escrito.
• Los renders son ilustrativos; el mobiliario y los accesorios mostrados no se consideran incluidos salvo confirmación expresa.

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