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Plano departamento 203

Render ilustrativo fachada Chiapas 13

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$10,500,000 MXN

For Sale

Apartment in Roma Norte, Cuauhtémoc

Published

3 bedrooms

3 bathrooms

1 parking spaces

134.65 m² total space

8.55 m² uncovered space

Floor: 2

View original

CHIAPAS 13 | APARTMENT 203 | SALE, 3 BEDROOMSCHIAPAS 13 | DEPARTAMENTO 203 | VENTA, 3 RECÁMARAS

CHIAPAS 13 | APARTMENT 203

SHOW APARTMENT WITH THREE BEDROOMS AND PRIVATE BALCONY.
Apartment 203 offers 134.65 m² of interior space and an 8.55 m² balcony; it is identified as a show apartment in the commercial listing.

THE AREA:
The Roma Norte neighborhood combines restaurants, cafes, shops, services, and cultural spaces in an urban environment of Mexico City.

THE DEVELOPMENT:
Chiapas 13 is a boutique residential development of 16 apartments, with contemporary architecture and spacious, functional interiors.

HIGHLIGHTS OF THE APARTMENT:
SHOW APARTMENT WITH TWO BALCONIES.
THREE BEDROOMS, THREE BATHROOMS, AND AN 8.55 M² BALCONY:
Apartment 203 has 134.65 m² of interior space and 8.55 m² of balcony, for a total of 143.20 m². It is located towards the back, with a parking space. The commercial listing identifies it as a show apartment.

DISTRIBUTION AND FEATURES:
• 3 bedrooms.
• 3 bathrooms.
• Walk-in closets in the master bedroom and one secondary bedroom.
• Living-dining room.
• Equipped kitchen.
• Service area.
• 1 parking space.
• Two balconies totaling 8.55 m².

SURFACES:
• Interior surface: 134.65 m².
• Balconies (combined surface): 8.55 m².
• Total interior and balcony: 143.20 m².

DEVELOPMENT AMENITIES:
• Lobby and elevator.
• Package area.
• Equipped gym.
• Pickleball court.
• Common roof garden.
• 24/7 security.
• Pets allowed.

PAYMENT METHOD:
• Reservation of $100,000 MXN.
• Down payment of 15% upon signing the contract.
• 15% deferred in monthly payments during construction.
• 70% upon delivery at the signing of the deed.
• Mortgage credit accepted.

IMPORTANT INFORMATION FOR PURCHASE:
• Price and availability according to PRICE LIST PD III from Punto Destino, as of October 9, 2026.
• Expected delivery in October 2026, according to that commercial listing (no specific day indicated).
• The reservation scheme and payment percentages are provided separately; they are not detailed in this list.
• Maintenance, reservation conditions, and deed expenses must be confirmed in writing.
• The renders are illustrative; the furniture and accessories shown are not considered included unless expressly confirmed.

DO YOU WANT TO SEE THE SHOW APARTMENT? REQUEST AN APPOINTMENT.
Contact us to inquire about the possibility of visiting apartment 203. Date and time subject to availability.CHIAPAS 13 | DEPARTAMENTO 203

DEPARTAMENTO MUESTRA CON TRES RECÁMARAS Y BALCÓN PROPIO.
El 203 ofrece 134.65 m² interiores y balcón de 8.55 m²; está identificado como departamento muestra en la lista comercial.

LA ZONA:
La colonia Roma Norte combina restaurantes, cafés, comercios, servicios y espacios culturales en un entorno urbano de Ciudad de México.

EL DESARROLLO:
Chiapas 13 es un desarrollo residencial boutique de 16 departamentos, con arquitectura contemporánea y espacios interiores amplios y funcionales.

LO DESTACADO DEL DEPARTAMENTO:
DEPARTAMENTO MUESTRA CON DOS BALCONES.
TRES RECÁMARAS, TRES BAÑOS Y BALCÓN DE 8.55 M²:
El departamento 203 tiene 134.65 m² interiores y 8.55 m² de balcón, para un total de 143.20 m². Está ubicado hacia el contrafrente, con un cajón de estacionamiento. La lista comercial lo identifica como departamento muestra.

DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS:
• 3 recámaras.
• 3 baños.
• Vestidores en la recámara principal y una secundaria.
• Estancia-comedor.
• Cocina equipada.
• Área de servicio.
• 1 cajón de estacionamiento.
• Dos balcones que suman 8.55 m².

SUPERFICIES:
• Superficie interior: 134.65 m².
• Balcones (superficie conjunta): 8.55 m².
• Total interior y balcón: 143.20 m².

AMENIDADES DEL DESARROLLO:
• Lobby y elevador.
• Área de paquetería.
• Gimnasio equipado.
• Cancha de pickleball.
• Roof garden común.
• Vigilancia 24/7.
• Se permiten mascotas.

FORMA DE PAGO:
• Apartado de $100,000 MXN.
• Enganche del 15% al firmar contrato.
• 15% diferido en mensualidades durante la obra.
• 70% contra entrega a la firma de escritura.
• Se acepta crédito hipotecario.

INFORMACIÓN IMPORTANTE PARA LA COMPRA:
• Precio y disponibilidad según LISTA DE PRECIOS PD III de Punto Destino, con corte del 9 de octubre de 2026.
• Entrega prevista en octubre de 2026, conforme a esa lista comercial (sin día específico señalado).
• El esquema de apartado y porcentajes de pago se proporciona por separado; no está desglosado en esta lista.
• Mantenimiento, condiciones del apartado y gastos de escrituración deberán confirmarse por escrito.
• Los renders son ilustrativos; el mobiliario y los accesorios mostrados no se consideran incluidos salvo confirmación expresa.

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Contáctanos para consultar la posibilidad de visita al departamento 203. Fecha y horario sujetos a disponibilidad.