DUPLEX for Sale with 2 bedrooms - ideal for investment or to move inDUPLEX en Venta de 2 recámaras en venta - ideal para inversión o entrar a vivir

Duplex apartment with character on Marsella street, in the heart of the Juárez neighborhood. A remodeled, furnished property ready to live in or rent out on platforms like Airbnb, within a rehabilitated historic building.

- Total constructed area: 102.80 m²
- 2 bedrooms with closet
- 1 full bathroom
- Distributed over 2 levels
- Located on the 2nd and 3rd floors of the building
- Social area with living room, dining room, and kitchen
- Balcony with views of Marsella street
- Sold furnished and equipped
- Common laundry area on the ground floor
- Access to the building via code
- Pet friendly
- Completely electric apartment, no gas installation
- Original building from 1942, later rehabilitated
- Maintenance: 2,500 MXN/month

No elevator

An especially attractive option for those looking to live in Juárez or acquire a property ready to operate as an investment, with an unconventional layout and the architectural character of the area.

Legal note: Information and availability are subject to change without prior notice. The indicated price corresponds to a cash transaction and is expressed in national currency. In transactions via credit, the total price may vary depending on the financing conditions and applicable notarial fees. The expenses, taxes, rights, and notarial fees arising from the sale are not included in the published price and will be determined according to the corresponding transaction. The characteristics, areas, and other information of the property are presented based on the available documentation and must be verified as part of the buying process. Images and furniture correspond to the current state of the property; the final inventory of included furniture will be established in writing when formalizing the transaction.Departamento dúplex con carácter en calle Marsella, en el corazón de la colonia Juárez. Una propiedad remodelada, amueblada y lista para habitar o poner en renta o plataformas tipo Airbnb, dentro de un edificio histórico rehabilitado.

- Superficie total construida: 102.80 m²
- 2 recámaras con clóset
- 1 baño completo
- Distribuido en 2 niveles
- Ubicado en los pisos 2 y 3 del edificio
- Área social con sala, comedor y cocina
- Balcón con vistas a calle Marsella
- Se vende amueblado y equipado
- Área común de lavandería en planta baja
- Acceso al edificio mediante código
- Pet friendly
- Departamento completamente eléctrico, sin instalación de gas
- Edificio original de 1942, posteriormente rehabilitado
- Mantenimiento: 2,500 MXN/mes

Sin elevador

Una opción especialmente atractiva para quien busca vivir en Juárez o adquirir una propiedad lista para operar como inversión, con una distribución poco convencional y el carácter arquitectónico de la zona.

Nota legal: Información y disponibilidad sujetas a cambios sin previo aviso. El precio indicado corresponde a una operación de contado y está expresado en moneda nacional. En operaciones mediante crédito, el precio total podrá variar en función de las condiciones del financiamiento y de los gastos notariales aplicables. Los gastos, impuestos, derechos y honorarios notariales derivados de la compraventa no están incluidos en el precio publicado y serán determinados según la operación correspondiente. Las características, superficies y demás información del inmueble se presentan con base en la documentación disponible y deberán verificarse como parte del proceso de compraventa. Imágenes y mobiliario corresponden al estado actual del inmueble; el inventario definitivo de muebles incluidos se establecerá por escrito al formalizar la operación.