Spacious apartment with terrace facing park in Roma Sur | 87 m²
Discover an uncommon space in Roma Sur: spaciousness, location, and environment all in one place.
With 87 m², this apartment stands out for its generous layout, something increasingly rare in the area. Located on the ground floor, it offers a distinct experience, where tranquility and functionality combine with a tree-filled environment.
The main room integrates living room, dining room, and kitchen in an open space, with excellent use of space and a warm, welcoming atmosphere.
It has two bedrooms, a full bathroom, and an additional space ideal for a TV room, study, or relaxation area. Its layout allows for a clear separation between the social area and the private zone, providing greater comfort in daily life.
The private terrace is one of its greatest differentiators: a perfect corner to relax and enjoy the outdoors. Additionally, the park located just outside becomes a natural extension of the space, with green areas, a running track, and recreational zones.
Includes a parking space and, additionally, there are two nearby public parking options available for rent.
Privileged location:
One block from the Metro and Metrobús Centro Médico
Steps from Centro Médico Siglo XXI
Immediate connectivity to Av. Cuauhtémoc and Viaducto
Ideal for those looking to live in Roma Sur with more space, privacy, and a unique connection to the environment.
"This type of property does not look the same in photos. It is worth seeing in person."
*The price does NOT include: notarial fees, taxes, rights, fees, costs arising in case of financing, or interest rates.
It also does not include furniture, decorative items, or appliances.
** The measurements are illustrative and must be verified with the respective property titles and/or tax bills. This information does NOT represent a public offer, so all transactions must be made personally according to the commercial practices of the real estate agency to be valid.Amplio departamento con terraza frente a parque en Roma Sur | 87 m²
Descubre un espacio poco común en Roma Sur: amplitud, ubicación y entorno en un solo lugar.
Con 87 m², este departamento destaca por su generosa distribución, algo cada vez más escaso en la zona. Ubicado en planta baja, ofrece una experiencia distinta, donde la tranquilidad y la funcionalidad se combinan con un entorno arbolado.
La estancia principal integra sala, comedor y cocina en un ambiente abierto, con excelente aprovechamiento del espacio y una atmósfera cálida y acogedora.
Cuenta con dos recámaras, un baño completo y un espacio adicional ideal como sala de TV, estudio o área de descanso. Su distribución permite separar claramente el área social de la zona privada, brindando mayor confort en el día a día.
La terraza privada es uno de sus mayores diferenciales: un rincón perfecto para relajarse y disfrutar del exterior. Además, el parque ubicado justo al salir se convierte en una extensión natural del espacio, con áreas verdes, pista para correr y zonas recreativas.
Incluye un cajón de estacionamiento y, adicionalmente, cuenta con dos estacionamientos públicos cercanos con opción a pensión.
Ubicación privilegiada:
A una cuadra del Metro y Metrobús Centro Médico
A pasos del Centro Médico Siglo XXI
Conectividad inmediata a Av. Cuauhtémoc y Viaducto
Ideal para quienes buscan vivir en Roma Sur con mayor espacio, privacidad y una conexión única con el entorno.

“Este tipo de propiedades no se perciben igual en fotos. Vale la pena conocerlo.”

*El precio NO incluye: gastos notariales, impuestos, derechos, honorarios, gastos derivados en caso de financiamiento, ni tasas de interés.
Tampoco incluye mobiliario, artículos decorativos, ni electrodomésticos.
** Las medidas son ilustrativas y deben de corroborarse con los respectivos títulos de propiedad y/o las boletas predial. La presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo a las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser válida.