Conectividad inigualable, infraestructura eléctrica robusta y capacidad operativa de alto nivel en una de las zonas industriales más estratégicas de la ciudad. Esta nave es ideal para empresas de manufactura, logística o ensamble que requieren potencia instalada, accesos funcionales y cercanía a los principales corredores productivos y fronterizos.

Una opción estratégica para maquiladoras o compañías en expansión que buscan eficiencia operativa y ubicación premium.

Características Principales:
• Superficie total: 5,558 m² (59,824 ft²)
• Subestación eléctrica propia de 500 KVA trifásica
• Voltaje: 220/127 V
• 4 andenes para carga y descarga de remolques
• Puerta a nivel de piso para maniobras directas
• 24 baños, diseñados para operación con alto volumen de personal
• Espacios amplios y despejados, listos para adecuación según proyecto

Ventajas Competitivas:
• Ubicación industrial central con acceso inmediato a vialidades primarias
• Conectividad directa a parques industriales, Zona Centro y cruces fronterizos
• Infraestructura eléctrica preparada para líneas de producción de alto consumo
• Nave versátil para manufactura, textil, ensamble, logística o distribución
• Ideal para empresas que buscan relocalización estratégica o expansión operativa

Condiciones de Arrendamiento:
• 1 mes de renta
• 1 mes de depósito
• Aval con propiedad en Tijuana (indispensable)

Una propiedad industrial diseñada para empresas que priorizan potencia instalada, eficiencia logística y una ubicación clave dentro del corredor industrial de Tijuana.

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