Nave industrial en Residencial Barcelona, Tijuana

Publicado

52 estacionamientos

10,675 m² de construcción

27,000 m² de terreno

TIJUANA • SUR • 10,675 m² • Nave industrial • VS • 011026

NAVE INDUSTRIAL
10,675 m²

TERRENO:
27,000 m²

ZONA INDUSTRIAL

CON ZONAS HABITACIONALES / RH MANO DE OBRA

SOBRE AV. LIGA BARCELONA- DEL PRADO

CARRETERA DE 4 CARRILES
RAPIDO ACCESO A LAS PRINCIPALES SALIDAS DE LA CIUDAD
SUPERFICIE PLANA,
TERRENO DE SUPERFICIE PLANA,

• 37 MIN. FROM NEW OTAY CROSS BORDER BY LIBRAMIENTO SUR.
• 40 MIN. FROM NORTH CROSS BORDER BY BLVD. FUNDADORES.
• 48 MIN. FROM OTAY CROSS BORDER BY NEW CORREDOR. 2000 AND VÍA RÁPIDA OTE.

ACCESO A TODOS LOS SERVICIOS PUBLICOS:
TRANSPORTE
CFE
AGUA Y DRENAJE
TELEFONIA
INTERNET
GAS

DESCRIPCION:

• LEED® Certiﬁcation.
• Ofﬁce area: 3%.
• Wall type: Full height concrete Tilt-Up.
• Floor slab: Concrete floor slab 6” reinforced 3,500 psi.
• Roof type: KR 18-SSR System.
• Insulation: R-11 insulation blanket on roof.
• Interior lighting: LED 350 lux in production area and 500 lux in ofﬁce area.
• Skylights: 5% natural / polycarbonate dome type.
• Bay spacing: 65 x 40 ft.
• Clear height: 32 ft (9.75 m).
• Fire Protection System: Hoses & cabinets.
• Docks: 10 (9 x 10 ft).
• Ramps: 2 (12 x 14 ft).
• Mechanical dock levelers (30,000 lbs).
• 52 parking spaces.

TI’S • mejoras a la nave industrial o tenant improvements
SE COSTEAN POR SEPARADO

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

AVISO LEGAL SOBRE OFERTA y NEGOCIACIÓN INMOBILIARIA, SOBRE BIENES INMUEBLES O PROPIEDADES:
LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUÍ PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO. LA PRESENTE COMUNICACIÓN, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIÓN O COMPROMISO FORMAL ESTÁ SUJETO A LA CELEBRACIÓN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA. EL CONTENIDO DE ESTA PUBLICACIÓN O COMUNICACIÓN, SOLO TIENE VALIDEZ OFICIAL EN CASO QUE EVOLUCION GLOBAL SA DE CV O SUS MARCAS COMERCIALES INMOBILIARIAS PROPIEDAD360.MX O EINMUEBLES.MX A TRAVES DE SUS SOCIOS, O ASOCIADOS O REPRESENTANTE LEGAL, LEGALMENTE IDENTIFICADOS, ENVIEN POR ESCRITO Y SE ESPECIFIQUE Y CONCRETAMENTE SE DENOTE O SE DESCRIBA O SE PROPONGA UNA OFERTA O PROPUESTA FORMAL DE OPERACIÓN O NEGOCIACIÓN INMOBILIARIA, DESTINADA A UNA PERSONA ESPECIFICA, SOBRE UNA PROPIEDAD ESPECIFICA