Renta Nave Industrial 4,220.71 m2 en Entronque Laredo- Salinas Victoria

¡Ubicación triple A con conectividad directa a las principales arterias logísticas del norte del país y cruces fronterizos!

DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Espacio industrial de 4,220 m² diseñado para optimizar operaciones logísticas y de manufactura pesada. Infraestructura moderna con estándares internacionales de calidad, seguridad y eficiencia operativa.

DETALLES FINANCIEROS Y COMERCIALES

Renta Mensual: $130.00 MXN / m² (+ IVA)

Cuota de Mantenimiento: 10% (+ IVA)

Inversión Total Estimada: $548,600.00 MXN / mes (+ IVA)

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y CONSTRUCTIVAS

Superficie Construida: 4,220.00 m²

Estructura: Híbrida de concreto prefabricado con marco rígido de acero de alta resistencia.

Muros: Concreto prefabricado (Tilt-Up / termoaustero).

Techumbre: Lámina KR-18 Calibre 24 engargolada, con lámina traslúcida (iluminación natural eficiente) y aislante térmico de lona de 2" para control de temperatura.

Resistencia de Piso: Concreto hidráulico de 15 cm de espesor con capacidad de carga de 250 kg/cm².

Altura Libre: Mínima de 7.00 m hasta máxima de 11.40 m (ideal para maximizar almacenamiento vertical).

INFRAESTRUCTURA Y SEGURIDAD

Andenes y Rampas: Andenes de carga/descarga equipados y rampas de acceso vehicular a nivel de piso en cada módulo.

Seguridad 24/7: Caseta de vigilancia con control de acceso estricto, plumas automatizadas y circuito cerrado de TV (CCTV) con cámaras de alta definición.
Contrato minimo 3 años forzosos