Nave Industrial en Renta – Apodaca, Nuevo León

Nave industrial en renta | Apodaca, Nuevo León

Ubicación y conectividad logística

Nave industrial en renta ubicada en Apodaca, Nuevo León, dentro de un corredor industrial consolidado que concentra parques industriales, centros de distribución y operaciones manufactureras. Su localización estratégica facilita la conexión con Monterrey y otros municipios industriales de la región, así como el acceso a rutas hacia el norte del país y la frontera con Estados Unidos.

La propiedad se encuentra aproximadamente a 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Monterrey, a 35 minutos del centro de Monterrey y a 2.5 horas de Laredo, Texas, de acuerdo con la información proporcionada. Estas conexiones representan una ventaja para empresas que requieren movilidad de mercancías, distribución regional y operaciones vinculadas con mercados nacionales e internacionales.

Superficies
Área de nave: 13,576 m².
Terreno: 28,194 m².
Dimensiones entre ejes: 12.19 × 15.24 metros.
Estacionamiento: 87 cajones.

Características constructivas y operativas

La nave cuenta con muros Tilt-up de concreto prefabricado y piso de concreto de 6 pulgadas con sello Duronox. La cubierta es de tipo SSR-KR 18 ga, con aislamiento de fibra de vidrio de 4 pulgadas y tragaluces de policarbonato que representan el 5% de la cubierta.

Andenes de carga: 7 equipados.
Rampas para montacargas: 2.
Capacidad eléctrica disponible en KVA, pendiente de confirmar el valor específico.

Estas características hacen que el inmueble sea una alternativa para centros de distribución, almacenamiento, manufactura y operaciones logísticas que requieren espacios industriales amplios y una infraestructura adaptable a sus procesos.

Instalaciones y servicios

El parque industrial dispone de seguridad privada las 24 horas, los siete días de la semana, sistema contra incendios (FPS), disponibilidad de gas natural, agua y drenaje. También cuenta con servicios de comunicación digitales y analógicos, así como una parada de autobús que facilita el acceso del personal.

Accesos y maniobras

La propiedad dispone de siete andenes equipados y dos rampas para montacargas, facilitando las actividades de carga, descarga y movimiento de mercancías. Sus 87 cajones de estacionamiento complementan la infraestructura para el personal y los visitantes. La ubicación en Apodaca favorece la distribución regional y la conexión con corredores de transporte hacia la frontera norte.

Condiciones comerciales
Precio de renta: $0.68 USD por pie² al mes.
Renta mensual anunciada: $99,372 USD más IVA.
2 meses de deposito

Datos, medidas y características sujetos a verificación oficial. Fotografías ilustrativas sin valor contractual. Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.