Nave Industrial en Renta — Apodaca, N.L.

Nave industrial en renta | Apodaca, Nuevo León

Ubicación y conectividad logística

Nave industrial en renta ubicada en Apodaca, Nuevo León, dentro de uno de los principales corredores industriales y logísticos del área metropolitana de Monterrey. Su entorno concentra empresas manufactureras, centros de distribución y operaciones industriales, lo que favorece la integración con proveedores, clientes y cadenas de suministro regionales.

La propiedad cuenta con conectividad hacia las principales vialidades de la zona metropolitana, facilitando el traslado de mercancías, personal y unidades de transporte de carga. Se encuentra aproximadamente a 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Monterrey, a 35 minutos del centro de Monterrey y a 2.5 horas de Laredo, Texas, de acuerdo con la información proporcionada.

Superficies
Área de nave: 9,296 m².
Terreno: 22,716 m².
Dimensiones entre ejes: 12.19 × 15.24 metros.
Estacionamiento: 78 cajones.

Características constructivas y operativas

La nave cuenta con muros de concreto prefabricado tipo Tilt-up y piso de concreto de 6 pulgadas con sello Duronox. La cubierta es de tipo SSR-KR 18, calibre 22, con aislamiento y tragaluces de policarbonato que representan el 5% de la superficie del techo.

Andenes de carga equipados: 2.
Rampa para montacargas: 1.
Bahías de 12.19 × 15.24 metros.
Capacidad eléctrica disponible, pendiente de confirmar en kVA.

Estas características permiten considerar el inmueble para operaciones de manufactura, almacenamiento, logística y distribución, con infraestructura para el manejo y desplazamiento de mercancías.

Instalaciones y servicios

El parque industrial dispone de gas natural, agua y drenaje, además de un sistema contra incendios identificado como FPS. Cuenta con seguridad privada las 24 horas, los siete días de la semana, servicios de comunicación digitales y analógicos, así como una parada de autobús que facilita el acceso del personal.

Accesos y maniobras

La propiedad dispone de dos andenes equipados y una rampa para montacargas, facilitando las actividades de carga, descarga y movimiento de productos. Los 78 cajones de estacionamiento complementan la infraestructura para colaboradores y visitantes. Su ubicación en Apodaca favorece la conexión con los corredores industriales y las rutas de transporte regional.

Condiciones comerciales
Precio de renta anunciado: $0.72 USD por pie² al mes.
Renta mensual anunciada: $72,050 USD.
2 meses de deposito