Industrial Warehouse for Rent — Apodaca, N.L.Nave Industrial en Renta — Apodaca, N.L.

Industrial Warehouse for Rent — Apodaca, N.L.

Located in Apodaca, Nuevo León, within one of the most important industrial areas of the Monterrey metropolitan area. Its surroundings offer a wide concentration of industrial, logistics, and manufacturing companies, favoring the operation and distribution of goods.

The location has strategic connectivity to the main roads and industrial corridors of the area, facilitating movements to Monterrey and other municipalities in the metropolitan area, as well as access to important freight transport routes.

Its proximity to industrial zones, logistics centers, and strategic transport points makes it a functional location for companies that require efficiency in their storage, manufacturing, and distribution operations.

Warehouse area: 9,296 m² (100,070 ft²)
Land area: 22,716 m² (244,514 ft²)
Price: US$0.72 / ft² / month
Rent: US $72,050

Features:
-40’ × 50’ bays
-2 equipped docks + 1 ramp for forklifts
-6” concrete floor with Duronox seal
-Tilt-up precast concrete walls
-SSR-KR 18 roof, gauge 22, with insulation and 5% polycarbonate skylights
-78 parking spaces
-Available KVA
-Natural gas available
-Water and drainage
-Fire protection system (FPS)
-Private security 24/7
-Digital and analog services
-Bus stop
-Strategic location: 15 min from MTY Airport, 35 min from downtown Monterrey, and 2.5 h from Laredo, TX.

Ideal for: manufacturing, logistics, storage, and distribution.

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Ubicada en Apodaca, Nuevo León, dentro de una de las zonas industriales más importantes del área metropolitana de Monterrey. Su entorno ofrece una amplia concentración de empresas industriales, logísticas y manufactureras, favoreciendo la operación y distribución de mercancías.

La ubicación cuenta con conectividad estratégica hacia las principales vialidades y corredores industriales de la zona, facilitando los desplazamientos hacia Monterrey y otros municipios del área metropolitana, así como el acceso a importantes rutas de transporte de carga.

Su cercanía con zonas industriales, centros logísticos y puntos estratégicos de transporte la convierte en una ubicación funcional para empresas que requieren eficiencia en sus operaciones de almacenamiento, manufactura y distribución.

Superficie de nave: 9,296 m² (100,070 ft²)
Área de terreno: 22,716 m² (244,514 ft²)
Precio: US$0.72 / ft² / mes
Renta: US $72,050

Características:
-Bahías de 40’ × 50’
-2 docks equipados + 1 rampa para montacargas
-Piso de concreto de 6” con sello Duronox
-Muros de concreto prefabricado tilt-up
-Techo SSR-KR 18, calibre 22, con aislamiento y 5% de tragaluces de policarbonato
-78 cajones de estacionamiento
-KVA disponibles
-Gas natural disponible
-Agua y drenaje
-Sistema contra incendio (FPS)
-Seguridad privada 24/7
-Servicios digitales y análogos
-Parada de autobús
-Ubicación estratégica: 15 min del Aeropuerto MTY, 35 min del centro de Monterrey y 2.5 h de Laredo, TX.

Ideal para: manufactura, logística, almacenamiento y distribución.

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