ITARCH Villas Colibrí 2 y 3 Recamaras-2 y 3 pisos PREVENTA 2027

Paseo Norte se extiende desde Santa Gertrudis Copó
hasta Tixcuytún. Cerca de lugares indispensables e icónicos.
Paralelo a la avenida del Hospital Faro y plaza La Isla.
Las nuevas villas cuentan con:
• Desde 169 m2.
• Modelos de 2 recámaras con opción a recámara en planta baja (con costo adicional)

Modelo 2 recámaras
Construcción 210 m2
2 recámaras y 3 baños
Descripción
Planta baja
• Cocina abierta con barra
• Sala y comedor
• Jardín trasero
• Dos lugares de estacionamiento techados con jardín lateral
• Medio baño para visitas.


Planta alta
• Recámara principal.
• Baño completo.
• Clóset vestidor.
• Recámara secundaria.
• Baño completo.
• Clóset
• Estudio.
• Área de lavado.• Estudio

Modelo 3 recámaras
Construcción 290 m2
3 recámaras- 4 baños
Planta baja
• Cocina abierta con isla
• Sala y comedor corrido.
• Bodega
• Patio o jardín interior.
• Dos lugares de estacionamiento techados, con jardín lateral
• Medio baño para visitas.
• Recámara secundaria
• Baño completo.
• Clóset vestidor.

Planta alta
• Recámara principal.
• Baño completo.
• Clóset vestidor.
• Recámara secundaria.
• Baño completo.
• Clóset vestidor.
• Área de lavado
• Área de tendido
• Estudio

Amenidades
Vive con todo lo que necesitas. Todos nuestros proyectos residenciales tienen acceso a los espacios de convivencia.
Piscina y carril de nado
Parque central
Terraza
Bar
Salón de usos múltiples
Área de niños
Cancha de pádel y pickleball
.Cocina: Muebles para cocina con cuerpos de gabinetes fabricados en MDF melamínico acabado según diseño con puertas, vistas y frentes fabricados en MDF melamínico texturizado acabado según diseño para gabinetes superiores e inferiores, con correderas de extensión total (sistema de cierre estándar), bisagras bidimensionales (sistema de cierre estándar) y jaladeras ocultas, instalado sobre patas niveladoras plásticas y zoclo de aluminio. Incluye cubierta de granito o cuarzo según diseño, con nariz recta sin engrosar, instalada sobre mueble.
Tarja, monomando tarja, campana, parrilla de gas.
Clóset: Mueble para closet con cuerpos de gabinetes fabricados en MDF melamínico
○ Fijo de cristal templado transparente de 10 mm para baños en recámaras.

● Estructura:
○ Fumigación contra termitas con 5 años de garantía
○ Firme de concreto con barrera de vapor
○ Impermeabilizante acrílico elastomérico y termo-reflejante

● Instalaciones:
○ Aires acondicionados: Nicho y preparación para salida sanitaria y del condensador.
○ Iluminación: Spots dicroicos blancos en plafones.
○ Calentador: Calentador eléctrico.
○ Voz y datos: Preparación para Internet y datos de TV
○ Paneles solares: Preparación para paneles solares
○ Lavadora y secadora: Preparación hidrosanitaria y eléctrica