Live Two Streets from Paseo de La ReformaVive a Dos Calles de Paseo de La Reforma

This apartment is located on Río Lerma, in the Cuauhtémoc neighborhood, a location that allows you to enjoy daily restaurants, cafes, shops, and services, in addition to being close to one of the most important corporate and financial corridors in Mexico City.

The building is in excellent condition, with no visible cracks or structural damage. Its configuration of only five levels and 20 apartments offers a more private environment and allows for an accessible maintenance fee. It has 24-hour security, a lobby, an elevator, and a common roof garden.

The apartment has 72 m² of living space, designed to comfortably utilize each area. The open kitchen has ventilation; in addition, it has an independent laundry area with enough space to keep domestic activities away from the social area.

The living room and dining area stand out for their spaciousness, allowing for the integration of large furniture without limiting circulation. Natural lighting is another of its main attributes, as it keeps the spaces pleasant and well-lit for a large part of the day.

It has a spacious, bright bedroom with an installed closet. The full bathroom has access from both the bedroom and the social area, a functional layout that allows for receiving guests without them having to enter the bedroom.

Additionally, there is a completely independent parking space, easily accessible and with an electric gate, a particularly valuable advantage in this area.

Due to its location, layout, and features, it is a property that works for both those who wish to live near Reforma and those looking to acquire a property with attractive rental possibilities.

Sale price: $4,700,000 MXN

Schedule a visit and personally experience the space, lighting, and advantages of its location.Este departamento se encuentra sobre Río Lerma, en la colonia Cuauhtémoc, una ubicación que permite disfrutar diariamente de restaurantes, cafeterías, comercios y servicios, además de la cercanía con uno de los corredores corporativos y financieros más importantes de la Ciudad de México.

El edificio se encuentra en excelente estado de conservación, sin grietas ni daños estructurales visibles. Su configuración de únicamente cinco niveles y 20 departamentos ofrece un ambiente más privado y permite conservar una cuota de mantenimiento accesible. Cuenta con seguridad las 24 horas, lobby, elevador y roof garden común.

El departamento tiene 72 m² habitables, distribuidos para aprovechar cómodamente cada espacio. La cocina integral es abierta y cuenta con ventilación; además, dispone de un área de lavado independiente con espacio suficiente para mantener las actividades domésticas fuera de la zona social.

La sala y el comedor destacan por su amplitud, lo que permite integrar muebles de buenas dimensiones sin limitar la circulación. La iluminación natural es otro de sus principales atributos, ya que mantiene los espacios agradables y bien iluminados durante gran parte del día.

Cuenta con una recámara amplia, luminosa y con clóset instalado. El baño completo tiene acceso tanto desde la habitación como desde el área social, una distribución funcional que permite recibir visitas sin que tengan que ingresar a la recámara.

A esto se suma un cajón de estacionamiento completamente independiente, de fácil acceso y con portón eléctrico, una ventaja especialmente valiosa en esta zona.

Por su ubicación, distribución y características, es una propiedad que funciona tanto para quien desea vivir cerca de Reforma como para quien busca adquirir un inmueble con posibilidades atractivas de arrendamiento.

Precio de venta: $4,700,000 MXN


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