SALE APARTMENT, BOSQUE DE LAS LOMAS, WITH BALCONIESVENTA DEPARTAMENTO, BOSQUE DE LAS LOMAS, CON BALCONES

FOR SALE APARTMENT IN RESIDENTIAL BOSQUES
BOSQUES DE LAS LOMAS
BAMBOO TOWER
- Very well distributed apartment, warm and with plenty of light, view of the volcanoes, with a terrace along its two fronts of (30m)
- Includes membership to the exclusive Club House for residents and use of the "La Vista" Park exclusive for residents, making it ideal for families.
- 24-hour security.
- 3 bedrooms with bathrooms, the main one with a dressing room, the other two with a spacious closet.
- Service room with a full bathroom and laundry area with service entrance.
- All three bedrooms have blackout blinds, the main one with automatic blackout.
- The entire apartment has high-quality engineered wood flooring.
- Plenty of storage space, linen closet, guest closet, 3 pantries, laundry with shelves, very large storage room (18 m), built-in wooden bookshelves (optional) in the TV room, 2 in the dining room, and in 2 of the bedrooms.
- 3 parking spaces in battery.
- Visitor parking area.
AMENITIES OF BAMBOO TOWER: Gym, business center, multipurpose room, visitor parking, security app for reservations, personnel control, and granting access to visitors.
AMENITIES CLUB HOUSE: Gym, boxing ring, pilates beds, spinning room, yoga room, chapel, restaurant, bar, candy store, cinema, playroom, padel courts, children's play area, soccer field.
** The club house fee includes classes for adults and children.
Adult classes: Functional, yoga, pilates bed, barre, spinning, step, get-fit, in-fit
Children's classes: yoga, ballet, gymnastics, karate, parkour, fabrics, drawing, experiments, boxing, pilates teens.
** During vacation season, there is a summer course.

AMENITIES PARK: Starbucks, pet play area, board game area (ping-pong, air hockey, etc.), padel courts, pickleball court, basketball court, soccer field, barbecue and picnic area, sandbox, children's play area, mini-golf, golf simulator, petting zoo, entertainment track for mountain biking and tricycles, and batting practice area.
** Includes equipment on loan for certain sports.
EVENT HALL LA PERGOLA: Event hall with sound equipment, terrace, garden, bar area, full kitchen, exclusive parking for the hall, furniture for events.
Maintenance fee Bamboo Tower: $10,650.00 M.N.
Club House fee: $4,800 monthly includes a consumption of $500.00 M.N. in bar or restaurant.
Property Tax: $3,151 bi-monthly.
Surface area with terraces: 238.31m
3 parking spaces in battery
1 storage room of 18.07m
PRICE $14,350,000 MN

The expenses and taxes for the deed and related charges for any type of credit are not included in the sale price, as well as the furniture, appliances, and art shown in the photographs.
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All measurements of the property mentioned here are merely indicative and approximate; the exact measurements will be those expressed in the property title of each property.
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The relevant documentation for the property is available for review prior to the purchase operation.VENTA DEPARTAMENTO EN RESIDENCIAL BOSQUES
BOSQUES DE LAS LOMAS
TORRE BAMBÚ
-Departamento muy bien distribuido cálido y con mucha luz vista a los volcanes, con terraza a lo largo de sus dos frentes de (30m)
-Incluye acción de la Casa Club exclusiva para residentes y uso del Parque “La Vista” exclusivo para residentes, por lo que es ideal para familias.
-Con seguridad las 24 hrs.
- 3 recamaras con baño, la principal con vestidor las otras dos con un closet amplio.
- Cuarto de servicio con baño completo y área de lavandería con entrada de servicio.
- Las tres recamaras tienen persianas black out, la principal black out automático.
-Todo el departamento tiene piso de madera de ingeniería de la mejor calidad.
-Mucho espacio para guardar, closet de blancos, closet de visitas, 3 despensas, lavandería con anaqueles, bodega muy grande (18 m) libreros empotrados de madera (opcionales) en cuarto de tele, 2 en comedor y en 2 de las recamaras.
-3 espacios de estacionamiento en batería.
-área de estacionamiento para visitas.
AMENIDADES DE LA TORRE BAMBÚ: Gimnasio, bussines center, salón de usos múltiples, estacionamiento de visitas, App de seguridad para hacer reservaciones, control de personal y dar accesos a visitas.
AMENIDADES CASA CLUB: Gimnasio, ring de box, camas de pilates, salón de spinning, salón de yoga, capilla, restaurante, bar, tienda de dulces, cine, ludoteca, canchas de padel, área de juegos infantiles, cancha de fútbol.
**La cuota de la casa club incluye clases para adulto y niños.
Clases para adultos: Funcional, yoga, pilates de cama, barre, spinning, step, get-fit, in-fit
Clases para niños: yoga, ballet, gimnasia, karate, parkour, telas, dibujo, experimentos, box, pilates teens.
** En temporada de vacaciones hay curso de verano.

AMENIDADES PARQUE: Starbucks, área de juegos para mascotas, área de juegos de mesa (ping-pong, air hockey etc.), canchas de padel, cancha de pickleball, cancha de basketball, cancha de fútbol, área de asadores y picnic, arenero, área de juegos infantiles, golfito, simulador de golf, petting zoo, pista de entretenimiento para bici de montaña y para triciclos y área para practica de bateo
**Incluye equipo en préstamo para ciertos deportes.
SALÓN DE EVENTOS LA PERGOLA: Salón para eventos con equipo de sonido, terraza, jardín, área de bar, cocina completa, estacionamiento exclusivo para salón, mobiliario para eventos.
Cuota de Mantenimiento Torre Bambú: $10,650.00 M.N.
Cuota Casa Club: $4,800 mensuales incluye un consumo de $500.00 M.N. en bar o restaurante
Impuesto Predial: $3,151 por bimestre.
Superficie con terrazas: 238.31m
3 cajones de estacionamiento en batería
1 bodega de 18.07m
PRECIO $14,350,000 MN

Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito no están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías.
Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con el asesor inmobiliario y los propietarios del inmueble.
Todas las medidas del inmueble aquí mencionadas son meramente orientativas y aproximadas, las medidas exactas serán las que se expresen en el título de propiedad de cada inmueble
La publicación de la presente información no representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal y para poder ser valida requiere de la autorización expresa de los propietarios del inmueble.
La documentación pertinente al inmueble está a disposición para ser revisada previo a la operación de compraventa.