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Penthouse with Private Roof in Río Lerma | 3 Bedrooms + Terrace + Opportunity with Reduced Price

We present to you the exclusive Apartment 503, a penthouse that combines spaciousness, contemporary design, and a spectacular private roof, located in one of the most sought-after areas of CDMX: Río Lerma, Colonia Cuauhtémoc.

With a total area of 200.41 m², this apartment represents a unique opportunity due to its reduced price, becoming one of the best offers in the area.

Distribution of Apartment 503
• Total area: 200.41 m²
• Interior area: 121.40 m²
• Balcony/terrace area: 32.69 m²
• Private roof garden area: 46.05 m²
• 3 spacious bedrooms
• 2 bathrooms with modern finishes
• Living-dining room with direct access to the terrace
• Fully equipped open-concept kitchen
• 1 parking space

The private roof of 46.05 m², combined with the main terrace, makes this penthouse a perfect urban oasis for gatherings, relaxation, and outdoor experiences with total privacy.

Exclusive Location — Calle Río Lerma

Río Lerma is one of the most valued streets in Colonia Cuauhtémoc for its tree-lined environment, its proximity to Paseo de la Reforma, and its vibrant gastronomic offer.
Steps away from:
• BBVA Tower and Torre Mayor
• Restaurants, cafes, parks, and cultural areas
• Corporate Reforma
• Main roads with excellent connectivity

Sale Price — Opportunity at a Reduced Price

$13,609,700 MXN

A penthouse with a private roof, great spaciousness, and premium location, now available at an adjusted price that makes it a highly competitive opportunity in the real estate market.Penthouse con Roof Privado en Río Lerma | 3 Recámaras + Terraza + Oportunidad con Precio a la Baja

Te presentamos el exclusivo Departamento 503, un penthouse que combina amplitud, diseño contemporáneo y un espectacular roof privado, ubicado en una de las zonas más codiciadas de la CDMX: Río Lerma, Colonia Cuauhtémoc.

Con una superficie total de 200.41 m², este departamento representa una oportunidad única gracias a su precio reducido, convirtiéndose en una de las mejores ofertas dentro de la zona.

Distribución del Departamento 503
• Superficie total: 200.41 m²
• Superficie interior: 121.40 m²
• Superficie de balcón/terraza: 32.69 m²
• Superficie de roof garden privado: 46.05 m²
• 3 Recámaras amplias
• 2 Baños con acabados modernos
• Sala-comedor con acceso directo a la terraza
• Cocina integral equipada, concepto abierto
• 1 Estacionamiento

El roof privado de 46.05 m², sumado a la terraza principal, convierte a este penthouse en un oasis urbano perfecto para reuniones, descanso y experiencias al aire libre con total privacidad.

Ubicación Exclusiva — Calle Río Lerma

Río Lerma es una de las calles más valoradas de la Colonia Cuauhtémoc por su ambiente arbolado, su cercanía con Paseo de la Reforma y su vibrante oferta gastronómica.
A pasos de:
• Torre BBVA y Torre Mayor
• Restaurantes, cafés, parques y zonas culturales
• Corporativos Reforma
• Vialidades principales con excelente conectividad

Precio de Venta — Oportunidad a la Baja

$13,609,700 MXN

Un penthouse con roof privado, gran amplitud y ubicación premium, ahora disponible a un precio ajustado que lo convierte en una oportunidad altamente competitiva en el mercado inmobiliario.