Penthouse en Venta – Calle Sonora, Colonia Condesa

Residential penthouse property located on Sonora street, in the Condesa neighborhood. The property features an architectural configuration in industrial style.

Property Specifications:

Living area: 174 m².
Private exterior area: Roof Garden of 74 m².
Bedrooms: 3 rooms. The master bedroom is equipped with a dressing room and an integrated full bathroom with a jacuzzi.
Bathrooms: 3 full bathrooms in total, with contemporary specification enclosures and coverings.
Interior social area: Living room and dining room with open-plan design and industrial-type finishes.
Parking: 3 private parking spaces.

Common Areas and Amenities:
In addition to the private Roof Garden of 74 m², the condominium has a common-use Roof Garden equipped for larger events or neighborhood meetings.

Technical Note:
The property has an already prepared architectural redistribution project, focused on optimizing the current spaces. This project is available for potential buyers to review, clarifying that its execution is not included in the sale price.

Legal Notice and Disclaimer:
The data, specifications, and surface measurements indicated in this publication are approximate and must be confirmed with the public deed, property tax receipt, and corresponding legal documentation of the property. This announcement is strictly informative and does not constitute a binding offer. The property is sold "ad corpus". The price does not include notarial or acquisition expenses.Propiedad residencial tipo penthouse ubicada sobre la calle de Sonora, en la Colonia Condesa. El inmueble presenta una configuración arquitectónica de estilo industrial.

Especificaciones del Inmueble:

Superficie habitable: 174 m².
Superficie exterior privada: Roof Garden de 74 m².
Recámaras: 3 habitaciones. La recámara principal está equipada con vestidor y baño completo integrado con tina de hidromasaje (jacuzzi).
Baños: 3 baños completos en total, con cancelería y recubrimientos de especificación contemporánea.
Área social interior: Sala y comedor con diseño de planta abierta y acabados de tipo industrial.
Estacionamiento: 3 cajones de estacionamiento privado.

Áreas Comunes y Amenidades:
Además del Roof Garden privado de 74 m², el condominio cuenta con un Roof Garden de uso común acondicionado para eventos de mayor capacidad o reuniones vecinales.

Nota técnica:
El inmueble cuenta con un proyecto arquitectónico de redistribución interior ya elaborado, enfocado en la optimización de los espacios actuales. Este proyecto está a disposición del comprador potencial para su revisión, aclarando que su ejecución no está incluida en el precio de venta.

Aviso Legal y Descargo de Responsabilidad:
Los datos, especificaciones y medidas de superficie indicados en esta publicación son aproximados y deberán ratificarse con la escritura pública, boleta predial y documentación legal correspondiente del inmueble. Este anuncio es estrictamente informativo y no constituye una oferta vinculante. El inmueble se vende de "ad corpus" El precio no incluye gastos notariales o de adquisición.