Living in Roma Norte is often a style choice. Living in this triplex is a statement of principles.

On Mérida Street, within a carefully intervened Porfirian mansion by architect Javier Sánchez, this apartment not only offers square meters: it proposes a way of inhabiting the city. The first historical bay was respected, and from it, an intimate set of 35 residences was created where the past and contemporary architecture naturally converse.

Here, the true protagonist is a tree.

The apartment unfolds over three levels embracing the view towards the central tree of the project. From the living room, the bedrooms, and the terrace, the green canopy becomes part of the interior. The city remains vibrant outside, but from within, a pause is felt.

The social level welcomes with an open and honest feeling: living room, dining room, and kitchen integrated into a single spatial gesture. The floor-to-ceiling window and the balcony allow light and foliage to enter without asking for permission. The granite countertop and sober materials accompany the architecture without competing with it. Natural ventilation and generous proportions make the space breathe.

Below, the private area maintains the same relationship with nature. Two bedrooms with green views invite real rest. The main one, with its own bathroom and tzalam wood floors, adds warmth and texture; the secondary one, in the corner, receives light from two fronts and shares a full bathroom. It is an intimate, quiet, contained level.

Above, the private roof garden is the perfect finishing touch: an ideal preliminary space as a studio or creative workshop opens up to the terrace. The pergola and wooden flooring frame the tree's canopy as if it were a living piece of art. Here, long dinners, reading at sunset, or simply the luxury of being outdoors without leaving home can take place. This level also includes a laundry area and a half bathroom, integrating functionality without breaking the experience.

For those who value architecture with intention, honest materials, and the real presence of nature in the midst of the city, this triplex is not just a property: it is a vertical refuge in one of the most vibrant neighborhoods of Mexico City.

General:

Total footage: 140m2
Bedrooms: 2
Full bathrooms: 2
Half bathrooms: 2
Parking spaces: 2 (Independent)
Studio
Laundry area

Sale price: $16,000,000Vivir en Roma Norte suele ser una elección de estilo. Vivir en este triplex es una declaración de principios.

En la calle Mérida, dentro de una casona porfiriana cuidadosamente intervenida por el arquitecto Javier Sánchez, este departamento no solo ofrece metros cuadrados: propone una manera de habitar la ciudad. La primera crujía histórica fue respetada, y a partir de ella se creó un conjunto íntimo de 35 residencias donde el pasado y la arquitectura contemporánea dialogan con naturalidad.

Aquí, el verdadero protagonista es un árbol.

El departamento se despliega en tres niveles abrazando la vista hacia el árbol central del proyecto. Desde la estancia, las recámaras y la terraza, la copa verde se convierte en parte del interior. La ciudad sigue ahí, vibrante, pero desde dentro se percibe una pausa.

El nivel social recibe con una sensación abierta y honesta: sala, comedor y cocina integrados en un solo gesto espacial. El ventanal de piso a techo y el balcón permiten que la luz y el follaje entren sin pedir permiso. La cubierta de granito y los materiales sobrios acompañan la arquitectura sin competir con ella. La ventilación natural y las proporciones generosas hacen que el espacio respire.

Abajo, el área privada mantiene la misma relación con la naturaleza. Dos recámaras con vista verde invitan al descanso real. La principal, con baño propio y pisos de madera de tzalam, suma calidez y textura; la secundaria, en esquina, recibe luz por dos frentes y comparte baño completo. Es un nivel íntimo, silencioso, contenido.

Arriba, el roof garden privado es el remate perfecto: un espacio previo ideal como estudio o taller creativo se abre hacia la terraza. La pérgola y el piso de madera enmarcan la copa del árbol como si fuera una pieza de arte viva. Aquí caben cenas largas, lectura al atardecer o simplemente el lujo de estar al aire libre sin salir de casa. En este nivel también se encuentra el área de lavado y un medio baño, integrando funcionalidad sin romper la experiencia.

Para quien valora la arquitectura con intención, los materiales honestos y la presencia real de la naturaleza en medio de la ciudad, este triplex no es solo una propiedad: es un refugio vertical en uno de los barrios más vibrantes de la Ciudad de México.

Generales:

Metraje total: 140m2
Recámaras: 2
Baños completos: 2
Medio baño: 2
Estacionamientos: 2 (Independientes)
Estudio
Área de lavado

Precio de venta: $16,000,000