We present to you a unique property, a duplex apartment with levels that combines contemporary architectural design with the essence and vision of a modern home.

DISTRIBUTION
The main access from an open terrace invites you to enter the social area and kitchen, which are on different levels, as well as a study or third bedroom with an integrated bathroom.

On the lower level is the master bedroom that connects with a terrace, filling the interior of the room with light. The second bedroom, also with its own bathroom, is located on this level.

As a bonus, this GARDEN features a private rooftop of 50 m2, with a spectacular view of the dome of one of the most iconic churches in the area.

With only 4 units in the entire building, this project offers a much more private and exclusive residential experience.

Come and discover this GH that stands out for its direct connection to the outside: spacious areas, high ceilings, floor-to-ceiling windows, a private terrace that integrates with the interior areas, creating a sense of spaciousness, surrounded by natural light and tranquility that is hard to find in the area.

DESIGN
The architecture is designed with every detail in mind: materials such as wood, stone, and concrete, along with a layout that perfectly separates social areas from private ones, achieving an ideal balance between design, functionality, and comfort.

AREA
Located in the heart of Condesa, one of the areas with the highest added value and lifestyle in the city, this project pays great attention to the living experience, recreating a residential and tranquil environment within one of the most vibrant neighborhoods in the city.

Don't miss the opportunity to see this property.

📐 TOTAL SURFACE
Interiors: 135 m²
Parking: 28 m²
Storage: 8 m²
Terraces: 70 m²

👉 Total physical: 241 m²

✨ In a nutshell: it is a property for those seeking design, exclusivity, and a sophisticated lifestyle with natural contact, in the heart of Condesa.Te presentamos una propiedad única, departamento duplex con desniveles que combina diseño arquitectónico contemporáneo con la esencia y visión de una casa moderna.

DISTRIBUCIÓN
El acceso principal desde una terraza abierta te invita a pasar al área social y cocina que se encuentra en desniveles al igual que un estudio o tercer recámara con baño integrado.

En el desnivel de abajo se encuentra la recámara principal que conecta con una terraza, que llena de luz el interior del cuarto. La segunda recámara también con baño propio se encuentra en este nivel.

Cómo un plus, este GARDEN cuenta con un Roof top privado de 50 m2, con una vista espectacular a la cúpula de una de las iglesias más icónicas de la zona.

Con solo 4 unidades en todo el edificio, este proyecto ofrece una experiencia residencial mucho más privada y exclusiva.

Ven a conocer este GH que destaca por su conexión directa con el exterior: espacios amplios, techos altos, ventanales de piso a techo, terraza privada que se integra con las áreas interiores, creando una sensación de amplitud, rodeado de luz natural y tranquilidad difícil de encontrar en la zona.

DISEÑO
La arquitectura está pensada en cada detalle: materiales como madera, piedra y concreto, junto con una distribución que separa perfectamente las áreas sociales de las privadas, logrando un equilibrio ideal entre diseño, funcionalidad y confort.

ZONA
Ubicado en el corazón de la Condesa, una de las zonas con mayor plusvalía y estilo de vida de la ciudad, este proyecto cuida mucho la experiencia de vida, recreando un ambiente residencial y tranquilo dentro de una de las colonias más vibrantes de la ciudad.

No pierdas la oportunidad de conocer esta propiedad.

📐 SUPERFICIE TOTAL
Interiores: 135 m²
Estacionamientos: 28 m²
Bodega: 8 m²
Terrazas: 70 m²

👉 Total físico: 241 m²

✨ En pocas palabras: es una propiedad para quien busca diseño, exclusividad y un estilo de vida sofisticado con contacto natural, en plena Condesa.