I SELL EXCELLENT APARTMENT IN CONDESAVENDO EXCELENTE DEPARTAMENTO EN CONDESA

SALE $13,800,000
MAINT. $7,600
Building with 7 apartments and PH.
Located on the 4th floor

11.6 m² terrace,
construction 137 m²
a total of 148.6 m².

• 2 bedrooms with large windows to the balcony or private terrace, with tree views, street with median, both the main and secondary have a dressing room and full bathroom, with fine finishes.
• in the social area, half bathroom for guests,
• open integral kitchen
Includes refrigerator and dishwasher, stove.
Has a tankless water heater
• laundry area
• living room, dining room, with fine wooden door, dividing the social area and bedrooms.
• independent parking.
• small storage room on the ground floor.
• elevator

**24-hour security**

It has a security camera system that guarantees peace of mind and protection at all times.

a property that combines comfort, equipment, and security in a first-class residential environment.

The building is 25 years old and has been remodeled, with luxury finishes that enhance each space, it has floors, doors, and furniture made of tzalam wood, as well as granite countertops in the kitchen and bathrooms.

The apartment offers a West orientation that allows you to enjoy warm sunsets and excellent natural lighting for most of the day.

Its pleasant terrace or large balcony is ideal for enjoying the outdoors and the tree-lined environment.

The parking has access through an electric door, providing comfort, security, and practicality for daily life.

****Natural gas****
——-Laundry area——-
In the storage room below on the ground floor, there is a connection for a washer and dryer and it also has a sink, and it can also be adapted within the apartment for a laundry area.VENTA $13,800,000
MTTO. $7,600
Edificio de 7 departamentos y PH.
Ubicado en 4to. Piso

terraza de 11.6 m²,
construcción 137 m²
un total de 148.6 m².

•2 recámaras con amplio ventanal al balcón o terraza privativa, con vista arbolada, calle con camellón, tanto la principal, como la secundaria cuentan con vestidor y baño completo., con finos acabados.
•en area social, medio baño de visitas,
•cocina integral abierta
Incluye refrigerador y lavavajillas, estufa.
Cuenta con boiler de paso
•área de lavado
•estancia, sala comedor, con fina puerta de madera, divisoria del área social y de recámaras.
•estacionamiento independiente. .
•Bodeguita en PB.
•elevador

**Vigilancia 24 horas**

Cuenta con un sistema de cámaras de seguridad que garantiza tranquilidad y protección en todo momento.

una propiedad que combina confort, equipamiento, seguridad en un entorno residencial de primer nivel.

El edificio tiene una antigüedad de 25 años ha sido remodelado, con acabados de lujo que realza cada espacio, cuenta con pisos, puertas y mobiliario de madera de tzalam, así como cubiertas de granito en cocina y baños.

El Depto. ofrece una orientación Poniente que permite disfrutar de cálidas, puestas de sol y una excelente iluminación natural durante gran parte del día.

Su agradable, terraza o amplio, balcón, Ideal para disfrutar el aire libre y del entorno arbolado.

El estacionamiento dispone de. acceso mediante puerta eléctrica, brindando comodidad, seguridad y practicidad para la vida diaria.

****Gas natural ****
——-Área de lavado ——-
En la bodega de abajo pb. Tiene conexión para lavadora y secadora y tiene un lavadero también , igual y se puede adecuar dentro del Depto un área de lavado.