I SELL EXCELLENT APARTMENT IN H. CONDESAVENDO EXCELENTE DEPARTAMENTO EN H. CONDESA

Alfonso Reyes 58 Dept 2
Condesa 06170

FOR SALE $13,800,000
MAINTENANCE $7,600
Building with 7 apartments
Located on the 4th floor

terrace of 11.6 m²,
built area 137 m²
a total of 148.6 m².

•2 bedrooms with large windows to the balcony or private terrace, with tree views, street with median, both the main and secondary have walk-in closets and full bathrooms.
•in the social area half bathroom for guests,
•open integral kitchen
Includes refrigerator and dishwasher
•laundry area
•living room, dining room, with fine wooden door, separating the social area and bedrooms.
•2 independent parking spaces.

**24-hour security**

It has a security camera system that guarantees peace of mind and protection at all times.

a property that combines comfort, equipment, and security in a first-class residential environment.

The building is 25 years old and has been remodeled, with luxury finishes that enhance each space, it has floors, doors, and furniture made of tzalam wood, as well as granite countertops in the kitchen and bathrooms.

The apartment offers a West orientation that allows you to enjoy warm sunsets and excellent natural lighting for most of the day.

Its pleasant terrace or spacious balcony, ideal for enjoying the outdoors and the surroundings.

The parking lot has access through an electric door, providing comfort, security, and practicality for daily life.Alfonso Reyes 58 Depto 2
Condesa 06170

VENTA $13,800,000
MTTO. $7,600
Edificio de 7 departamentos
Ubicado en 4to. Piso

terraza de 11.6 m²,
construcción 137 m²
un total de 148.6 m².

•2 recámaras con amplio ventanal al balcón o terraza privativa, con vista arbolada, calle con camellón, tanto la principal, como la secundaria cuentan con vestidor y baño completo.
•en area sicial medio baño de visitas,
•cocina integral abierta
Incluye refrigerador y lavavajillas
•área de lavado
•estancia, sala comedor, con fina puerta de madera, divisoria del área social y de recámaras.
•2 estacionamientos independientes.

**Vigilancia 24 horas**

Cuenta con un sistema de cámaras de seguridad que garantiza tranquilidad y protección en todo momento.

una propiedad que combina confort, equipamiento, seguridad en un entorno residencial de primer nivel.

El edificio tiene una antigüedad de 25 años ha sido remodelado, con acabados de lujo que realza cada espacio, cuenta con pisos, puertas y mobiliario de madera de tzalam, así como cubiertas de granito en cocina y baños.

El Depto. ofrece una orientación Poniente que permite disfrutar de cálidas, puestas de sol y una excelente iluminación natural durante gran parte del día.

Su agradable, terraza o amplio, balcón, Ideal para disfrutar el aire libre y del entorno.

El estacionamiento dispone de. acceso mediante puerta eléctrica, brindando comodidad, seguridad y practicidad para la vida diaria.