MÉRIDA 94 – ROMA NORTE, EXCLUSIVITY AND CONTEMPORARY CHARMMÉRIDA 94 – ROMA NORTE, EXCLUSIVIDAD Y ENCANTO CONTEMPORÁNEO

MÉRIDA 94 – Exclusivity in the heart of Roma Norte
Boutique development of only 6 apartments designed for those seeking location, privacy, and high potential for appreciation.
Privileged location on Mérida street, just steps from Plaza Río de Janeiro, surrounded by Restaurants, Galleries, Cafés, and Cultural Life.

Available types:
Ground Floor (A101 / A102)
79.80 m² interiors
9.5 m² exteriors
23.9 m² Garden
2 bedrooms

Level 1 (A201 / A202)
79.80 m² interiors
2 bedrooms

Duplex Units (A301 / A302)
239.40 m² total
(79.80 m² GF + 79.80 m² 1st Floor + 79.80 m² Roof Top)
3 bedrooms
Private roof

Payment scheme:
20% Down payment
20% in monthly payments (24 months)
Balance upon delivery

Why is it a great investment opportunity?
• AAA location in Roma Norte
• Low-density project (greater exclusivity)
• High demand for traditional rentals and short stays
• Constant appreciation in the area
• Ideal product for a wealth investor profile

Visit us!!! by appointment.MÉRIDA 94 – Exclusividad en el corazón de Roma Norte
Desarrollo boutique de solo 6 departamentos diseñado para quienes buscan ubicación, privacidad y alto potencial de plusvalía.
Ubicación privilegiada sobre calle Mérida, a unos pasos de Plaza Río de Janeiro, rodeado de Restaurantes, Galerías, Cafés y Vida Cultural.

Tipologías disponibles:
Planta Baja (A101 / A102)
79.80 m² interiores
9.5 m² exteriores
23.9 m² de Garden
2 recámaras

Nivel 1 (A201 / A202)
79.80 m² interiores
2 recámaras

Plantas Dúplex (A301 / A302)
239.40 m² totales
(79.80 m² PB + 79.80 m² PA + 79.80 m² Roof Top)
3 recámaras
Roof privado


Esquema de pago:
20% Enganche
20% en mensualidades (24 meses)
Saldo a contra entrega

¿Por qué es una gran oportunidad de inversión?
• Ubicación AAA en Roma Norte
• Proyecto de baja densidad (mayor exclusividad)
• Alta demanda en renta tradicional y short stay
• Plusvalía constante en la zona
• Producto ideal para perfil inversionista patrimonial

Visítanos!!! previa cita.