Loft for Sale in Roma Norte – Av. Chapultepec 430 | Ideal for Investment or StyleLoft en Venta en Roma Norte – Av. Chapultepec 430 | Ideal para Inversión o Estil

Invest in Roma Norte! Exclusive Loft steps away from Paseo de la Reforma
Live or invest in the heart of the Roma Norte neighborhood, globally recognized as one of the most dynamic, artistic, and desirable areas in Mexico City. Strategically located on Avenida Chapultepec #430, this apartment offers you absolute connectivity to the best restaurants, specialty coffee shops, art galleries, and the financial area of Paseo de la Reforma.

With 34.55 m² of construction and only 1 year old, this open-concept Loft space is ideal for modern professionals, young couples, or as a high-yield asset for short-term rental platforms (Airbnb).

📐 Main Features:
Size: 34.55 m² livable (intelligent studio/loft layout).

Distribution: 1 spacious bedroom integrated with excellent lighting.

Bathroom: 1 full bathroom with modern finishes.

Parking: This urban profile unit does not have its own parking space.

📍 Dream Location and Exceptional Connectivity:
Forget about spending hours in traffic. Everything you need is within walking distance or just minutes away:

Green Areas: Just 2 minutes from the iconic Parque España, ideal for walking your pet or going for a run.

Transport: Unbeatable connectivity with Durango Metrobús just 1 min away, Insurgentes Metrobús 2 min away, and quick access to the Metro Sevilla (1 min) and Chapultepec (2 min) stations.

Health: Minutes away from top-tier medical centers like Grand Hospital Roma (1 min) and Hospital Ángeles Chapultepec (1 min).

🏗️ Property Details:
Age: Only 1 year (practically new, with a modern and secure structure).

Ideal for customizing kitchen finishes and areas to your liking.

💰 Costs and Purchase Options:
Suggested Sale Price: $4,350,000 MXN (Calculated based on the value of $125,904.48 per m² built in this coveted area).

Infonavit Option (with notary fees included): $4,698,000 MXN.

Monthly Maintenance: $2,000 MXN.

Accepted Credits: Bank Credit, INFONAVIT, and Own Resources.

Location:
Avenida Chapultepec #430 (Exterior number #431), Roma Norte neighborhood, Cuauhtémoc Mayor's Office, CDMX, C.P. 06700.

One of the areas with the highest appreciation and return on investment in Latin America! Don't miss this magnificent opportunity. Schedule your appointment today to see it.¡Invierte en la Roma Norte! Exclusivo Loft a pasos de Paseo de la Reforma
Vive o invierte en el corazón de la colonia Roma Norte, catalogada mundialmente como uno de los barrios más dinámicos, artísticos y deseados de la Ciudad de México. Ubicado estratégicamente sobre Avenida Chapultepec #430, este departamento te ofrece una conectividad absoluta a los mejores restaurantes, cafeterías de especialidad, galerías de arte y la zona financiera de Paseo de la Reforma.

Con 34.55 m² de construcción y solo 1 año de antigüedad, este espacio de concepto abierto tipo Loft es ideal para profesionales modernos, parejas jóvenes o como un activo de alta rentabilidad para plataformas de renta a corto plazo (Airbnb).

📐 Características Principales:
Metraje: 34.55 m² habitables (distribución inteligente tipo estudio/loft).

Distribución: 1 amplia recámara integrada con excelente iluminación.

Baño: 1 baño completo con acabados modernos.

Estacionamiento: Esta unidad de perfil urbano no cuenta con cajón de estacionamiento propio.

📍 Ubicación de Ensueño y Conectividad Excepcional:
Olvídate de pasar horas en el tráfico. Todo lo que necesitas está caminando o a minutos de distancia:

Áreas Verdes: A solo 2 minutos del icónico Parque España, ideal para pasear a tu mascota o salir a correr.

Transporte: Conectividad inmejorable con Metrobús Durango a 1 min, Metrobús Insurgentes a 2 min, y accesos rápidos a las estaciones de Metro Sevilla (1 min) y Chapultepec (2 min).

Salud: A minutos de centros médicos de primer nivel como el Grand Hospital Roma (1 min) y Hospital Ángeles Chapultepec (1 min).

🏗️ Detalles del Inmueble:
Antigüedad: Solo 1 año (prácticamente nuevo, con estructura moderna y segura).

Ideal para personalizar los acabados de cocina y áreas a tu entero gusto.

💰 Costos y Opciones de Compra:
Precio de Venta sugerido: $4,350,000 MXN (Calculado con base en el valor de $125,904.48 por m² construido en esta codiciada zona).

Opción Infonavit (con gastos notariales incluidos): $4,698,000 MXN.

Mantenimiento mensual: $2,000 MXN.

Créditos aceptados: Crédito Bancario, INFONAVIT y Recursos Propios.

Ubicación:
Avenida Chapultepec #430 (Número exterior #431), Colonia Roma Norte, Alcaldía Cuauhtémoc, CDMX, C.P. 06700.

¡Una de las zonas con mayor plusvalía y retorno de inversión en América Latina! No dejes pasar esta magnífica oportunidad. Agenda tu cita hoy mismo para conocerlo.