LOFT WITH PRIVATE TERRACE NEAR REFORMA | 52 M²LOFT CON TERRAZA PRIVADA CERCA DE REFORMA | 52 M²

[DRP-942]
A special opportunity to enjoy your own outdoor space in the heart of Mexico City.

This pre-sale loft offers 52 m² of total surface area, including a private terrace of 16 m² that expands the possibilities of use for the apartment. It is ideal for creating a resting area, placing an outdoor table, enjoying moments outdoors, or setting up a comfortable space to spend time with a pet.

Located on the first level of a modern development on Insurgentes Centro, in the Tabacalera neighborhood, it features an open and functional layout, a fully equipped kitchen, a full bathroom, and natural lighting. The connection between the interior and the terrace creates a sense of greater spaciousness and sets this property apart from conventional lofts available in the area.

It is an attractive alternative for a person or couple looking for privacy, functionality, and an outdoor area without straying far from the main urban corridors. It also represents a distinctive option for investors, as a private terrace can increase the property's appeal in the rental market.

Residents will enjoy spaces such as coworking, a gym, a delivery area, a Pet Zone, a sunbathing area, and a Sky Lounge with lounge areas and grills.
The location allows for easy access to Paseo de la Reforma, Monument to the Revolution, Historic Center, San Rafael, Juárez, and Roma Norte. In the surroundings, there is a wide range of offices, restaurants, cafes, museums, universities, shops, and public transport.

Main Attributes
• 52 m² of total surface area
• Private terrace of 16 m²
• Contemporary loft-style layout
• Fully equipped kitchen
• One full bathroom
• Located on the first level
• Amenities for working, exercising, and socializing
• Pet Friendly development
• Sale price: $3,560,149

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Una oportunidad especial para disfrutar un espacio exterior propio en el corazón de la Ciudad de México.

Este loft en preventa ofrece 52 m² de superficie total, incluyendo una terraza privada de 16 m² que amplía las posibilidades de uso del departamento. Es ideal para crear un área de descanso, colocar una mesa exterior, disfrutar momentos al aire libre o acondicionar un espacio cómodo para convivir con una mascota.

Ubicado en el primer nivel de un moderno desarrollo sobre Insurgentes Centro, en la colonia Tabacalera, cuenta con una distribución abierta y funcional, cocina integral, baño completo e iluminación natural. La conexión entre el interior y la terraza genera una sensación de mayor amplitud y diferencia esta propiedad de los lofts convencionales disponibles en la zona.

Es una alternativa atractiva para una persona o pareja que busca privacidad, funcionalidad y un área exterior sin alejarse de los principales corredores urbanos. También representa una opción distintiva para inversionistas, ya que una terraza privada puede aumentar el interés del inmueble dentro del mercado de renta.

Los residentes podrán disfrutar espacios como coworking, gimnasio, zona de delivery, Pet Zone, área de asoleadero y Sky Lounge con salas lounge y grill.
La ubicación permite desplazarse fácilmente hacia Paseo de la Reforma, Monumento a la Revolución, Centro Histórico, San Rafael, Juárez y Roma Norte. En los alrededores existe una amplia oferta de oficinas, restaurantes, cafeterías, museos, universidades, comercios y transporte público.

Atributos Principales
• 52 m² de superficie total
• Terraza privada de 16 m²
• Distribución contemporánea tipo loft
• Cocina integral
• Un baño completo
• Ubicación en primer nivel
• Amenidades para trabajar, ejercitarse y convivir
• Desarrollo Pet Friendly
• Precio de venta: $3,560,149

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