Luxury Apartment in Residential Avivia 253m² 3 Bedrooms 3 Parking SpacesDepto de Lujo en Residencial Avivia 253m² 3 Rec 3 Estac

Exclusivity, Comfort, and Great Distribution in Residential Avivia, Bosques de las Lomas
Enjoy a first-class lifestyle in this spectacular 253 m² apartment located in the prestigious Residential Avivia complex. Designed with an impeccable layout that optimizes every space, this property offers the perfect combination of spaciousness, privacy, and luxury for the whole family.

SPECIFICATIONS AND DISTRIBUTION:
Surface: 253 m² of construction with excellent natural lighting.

Social Area: Spacious and elegant living room and dining room.

Family Room: Spacious television room or family gathering area.

Bedrooms: 3 spacious bedrooms, each with its own full bathroom and private dressing room.

Bathrooms: 3 full bathrooms (in bedrooms) + 1 half bathroom for guests.

Kitchen: Fully equipped integral kitchen with generous storage space.

Service Areas: Complete service room with integrated bathroom and laundry area.
Parking: 3 exclusive parking spaces.

Storage: Private storage space included.

LOCATION AND NEARBY AMENITIES

Located at Av. Secretaría de Marina No. 58 (CP 05129), in one of the most exclusive and highest value areas of Bosques de las Lomas / Lomas del Chamizal. Its location connects you in minutes to the best of the western part of the city:

Shopping Centers and Entertainment: Just minutes from Paseo Lilas, Arcos Bosques (El Pantalón), and Centro Santa Fe, offering access to luxury boutiques, cinemas, and the best gastronomic offerings.

Prestigious Schools: Proximity to high-level institutions such as Colegio Franco Inglés, Colegio Vista Hermosa, Colegio Cumbres, and Universidad Iberoamericana.

Supermarkets and Commerce: Steps away from City Market, Walmart Express Lilas, and convenience plazas along the same avenue.

Health: Immediate connectivity with Hospital ABC Santa Fe.

PRIVATE CLUB-LIKE AMENITIES (Residential Avivia)

The complex stands out for its first-class facilities designed for enjoyment without leaving home:

Wellness and Relaxation: Spa, heated indoor pool, and outdoor resort-style pool.

Sports: Equipped gym, basketball court, and soccer field.
Children and Youth: Playroom and outdoor children's area with games.

Social: Private restaurants within the complex and large-capacity event halls.

Nature and Security: Extensive green areas with gardens and strict 24/7 security with access control.Exclusividad, Confort y Gran Distribución en Residencial Avivia, Bosques de las Lomas
Disfruta de un estilo de vida de primer nivel en este espectacular departamento de 253 m² ubicado en el prestigioso conjunto Residencial Avivia. Diseñado con una distribución impecable que optimiza cada espacio, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de amplitud, privacidad y lujo para toda la familia.

ESPECIFICACIONES Y DISTRIBUCIÓN:
Superficie: 253 m² de construcción con excelente iluminación natural.

Área Social: Amplia y elegante estancia para sala y comedor independientes.

Family Room: Espaciosa sala de televisión o área de convivencia familiar.

Recámaras: 3 amplias recámaras, cada una con su propio baño completo y vestidor privado.

Baños: 3 baños completos (en recámaras) + 1 medio baño de visitas.

Cocina: Cocina integral totalmente equipada con generosos espacios de guardado.

Áreas de Servicio: Cuarto de servicio completo con baño integrado y área de lavado.
Estacionamiento: 3 cajones de estacionamiento exclusivos.

Bodega: Espacio de almacenamiento privado incluido.

UBICACIÓN Y AMENIDADES CERCANAS

Ubicado en Av. Secretaría de Marina No. 58 (CP 05129), en una de las zonas más exclusivas y con mayor plusvalía de Bosques de las Lomas /
Lomas del Chamizal. Su localización te conecta en minutos con lo mejor del poniente de la ciudad:

Centros Comerciales y Entretenimiento: A solo minutos de Paseo Lilas, Arcos Bosques (El Pantalón) y Centro Santa Fe, ofreciendo acceso a boutiques de lujo, cines y la mejor oferta gastronómica.

Colegios de Prestigio: Cercanía con instituciones de alto nivel como el Colegio Franco Inglés, Colegio Vista Hermosa, Colegio Cumbres y la Universidad Iberoamericana.

Supermercados y Comercio: A pasos de City Market, Walmart Express Lilas y plazas de conveniencia sobre la misma avenida.

Salud: Conectividad inmediata con el Hospital ABC Santa Fe.

AMENIDADES TIPO CLUB PRIVADO (Residencial Avivia)

El conjunto destaca por sus instalaciones de primer nivel diseñadas para disfrutar sin salir de casa:

Bienestar y Relax: Spa, alberca techada climatizada y alberca exterior estilo resort.

Deporte: Gimnasio equipado, cancha de básquetbol y cancha de fútbol.
Niños y Jóvenes: Ludoteca y área infantil exterior con juegos.

Social: Restaurantes privados dentro del complejo y salones de eventos de gran capacidad.

Naturaleza y Seguridad: Extensas áreas verdes con jardines y vigilancia estricta 24/7 con control de acceso.