LAST APARTMENT AVAILABLE AT RÍO LERMA 277
Río Lerma 277 – Colonia Cuauhtémoc
$11,622,640 MXN
Iconic architecture. Premium location. Strategic investment.
In the heart of CDMX, this building inspired by Mario Pani's vision pays homage to Mexican functionalism, combining design, history, and modernity.
Today, only apartment 203 is available.
After this unit, the project will be sold out.
Apartment 203
121.40 m² total
42.19 m² balcony
•shared roof garden
3 bedrooms
2.5 bathrooms
Living room, dining room, and open kitchen
Shared roof garden
1 parking space
A unique space with privileged natural light, open views, and a layout that balances design and functionality.
Why is it a smart decision?
High-value area with constant demand
Steps away from Paseo de la Reforma
Immediate connectivity to Chapultepec Forest
Ideal for executive rental or premium Airbnb
Boutique project: only 12 residential units
In a building that already operates with short-stay units and commercial spaces, this penthouse represents the most exclusive asset of the complex.
Unique opportunity
It is the only one with these characteristics.
It is the only one with this roof garden.
It is the only one available.
In this area, penthouses do not wait.
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Live it. Invest it. Secure it before it goes off the market.ÚLTIMO DEPARTAMENTO DISPONIBLE EN RÍO LERMA 277
Río Lerma 277 – Colonia Cuauhtémoc
$11,622,640 MXN
Arquitectura icónica. Ubicación premium. Inversión estratégica.
En el corazón de la CDMX, este edificio inspirado en la visión de Mario Pani rinde homenaje al funcionalismo mexicano, combinando diseño, historia y modernidad.
Hoy solo queda disponible el departamento 203.
Después de esta unidad, el proyecto se agota.
Departamento 203
121.40 m² totales
42.19 m² de balcón
•roof garden compartido
3 recámaras
2.5 baños
Sala, comedor y cocina abierta
Roof garden compartido
1 estacionamiento
Un espacio irrepetible con luz natural privilegiada, vistas abiertas y una distribución que equilibra diseño y funcionalidad.
¿Por qué es una decisión inteligente?
Zona de alta plusvalía y demanda constante
A pasos de Paseo de la Reforma
Conectividad inmediata a Bosque de Chapultepec
Ideal para renta ejecutiva o Airbnb premium
Proyecto boutique: solo 12 unidades residenciales
En un edificio que ya opera con unidades de estancia corta y locales comerciales, este penthouse representa el activo más exclusivo del conjunto.
Oportunidad única
Es el único con estas características.
Es el único con este roof garden.
Es el único disponible.
En esta zona, los penthouses no esperan.
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