Departamento en Venta y Renta AMUEBLADO en Bosques de las Lomas

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# Apartment for Sale or Rent Furnished – Residential Avivia

Enjoy maximum comfort, luxury, and security at **Residential Avivia** (Av. Secretaría de Marina), on the borders of **Bosques de las Lomas**, Lomas del Chamizal, and Interlomas. This impeccable furnished apartment of **253 m²** stands out for its perfectly distributed spaces, natural lighting, and an unparalleled lifestyle.

### Apartment Features

* **Private Area:** 253 m² of living space with excellent finishes.
* **Rest Area:** 3 spacious bedrooms, each with **full bathroom and independent walk-in closet**.
* **Social Area:** Large living room, dining room, and a cozy **Family Room** (TV / Home Office).
* **Services:** Fully equipped kitchen, **service room with bathroom** and independent laundry area.
Parking: 3 fixed and covered spaces.

Exclusive Amenities (Resort Style)

The development has a first-class Club House for the whole family:

Wellness: Equipped gym and spa.
Sports: Pool and squash, soccer, and basketball courts.
Kids: Interactive playroom and large garden with playgrounds.
Events: Spectacular party room and common areas.
Security: Strict private surveillance and 24/7 access control.

Privileged Location and Nearby Services

Quick connectivity to the best shops, schools, and offices in Bosques, Interlomas, and Santa Fe:

1. Shopping Centers and Entertainment

Pabellón Bosques (< 5 min): With restaurants (Fisher's House, Sanborns, Starbucks, Domino's), banks, services, and an ice rink.
Paseo Interlomas (8-10 min): Department stores, VIP cinemas, and high-end restaurants.
Centro Santa Fe (12-15 min): The largest shopping mall in the country, accessible via tunnels and main roads.

2. Supermarkets and Commerce

Fresko Pabellón Bosques: The closest option for daily groceries.
Corredor Interlomas: Costco, Sam's Club, Walmart, and premium car dealerships just minutes away.

3. Prestigious Educational Offer

Nearby schools: Oaks Leadership School, Montessori Community School Bosques, Alpine Kindergarten, and El Cole Montessori.
Universities: Direct connectivity with IBERO, Tec de Monterrey Santa Fe, and Anáhuac University Mexico (North Campus).

4. Sports and Green Areas

Sports World Pabellón Bosques (full training club).
Bosques Golf Club (in Vista Hermosa).
La Mexicana Park in Santa Fe (15 min away, ideal for outdoor activities and a gastronomic corridor).

Ready to move in! Unique opportunity, available for sale and rent fully furnished with excellent taste.
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# Departamento en Venta o Renta Amueblado – Residencial Avivia

Disfruta de la máxima comodidad, lujo y seguridad en **Residencial Avivia** (Av. Secretaría de Marina), en los límites de **Bosques de las Lomas**, Lomas del Chamizal e Interlomas. Este impecable departamento amueblado de **253 m²** destaca por sus espacios perfectamente distribuidos, iluminación natural y un estilo de vida inigualable.

### Características del Departamento

* **Área Privativa:** 253 m² habitables con excelentes acabados.
* **Zona de Descanso:** 3 amplias recámaras, cada una con **baño completo y vestidor (walk-in closet)** independiente.
* **Área Social:** Amplia estancia de sala, comedor y un acogedor **Family Room** (TV / Home Office).
* **Servicios:** Cocina integral equipada, **cuarto de servicio con baño** y área de lavado independiente.
Estacionamiento:3 lugares fijos y techados.

Amenidades Exclusivas (Estilo Resort)

El desarrollo cuenta con una Casa Club de primer nivel para toda la familia:

Bienestar: Gimnasio equipado y Spa.
Deportes: Alberca y canchas de squash, fútbol y básquetbol.
Niños: Ludoteca interactiva y gran jardín con juegos infantiles.
Eventos: Espectacular salón de fiestas y áreas de convivencia.
Seguridad: Vigilancia privada estricta y control de acceso 24/7.

Ubicación Privilegiada y Servicios Cercanos

Conectividad rápida a los mejores comercios, colegios y oficinas de Bosques, Interlomas y Santa Fe:

1. Centros Comerciales y Entretenimiento

Pabellón Bosques (< 5 min): Con restaurantes (Fisher's House, Sanborns, Starbucks, Domino's), bancos, servicios y pista de hielo.
Paseo Interlomas (8-10 min): Tiendas departamentales, cines VIP y restaurantes de alta gama.
Centro Santa Fe (12-15 min): El centro comercial más grande del país, accesible por túneles y vialidades principales.

2. Supermercados y Comercio

Fresko Pabellón Bosques: La opción más cercana para el súper del día a día.
Corredor Interlomas:Costco, Sam's Club, Walmart y agencias automotrices premium a pocos minutos.

3. Oferta Educativa de Prestigio

Colegios cercanos:Oaks Leadership School, Escuela Comunidad Montessori Bosques, Kinder Alpine y El Cole Montessori.
Universidades: Conectividad directa con la IBERO, Tec de Monterrey Santa Fe y Universidad Anáhuac México (Campus Norte).

4. Deportes y Áreas Verdes

Sports World Pabellón Bosques (club de entrenamiento completo).
Club de Golf Bosques (en Vista Hermosa).
Parque La Mexicana en Santa Fe (a 15 min, ideal para actividades al aire libre y corredor gastronómico).

¡Listo para mudarse! Oportunidad única, disponible en venta y renta completamente amueblado con excelente gusto.
Para citas, dudas o mayor información, no dudes en contactarme.