Department in exceptional conditions for sale in Agwa Bosques

Located on the 15th floor of the Agwa Bosques Tower, this exclusive department is presented in exceptional conditions and ready to move in without the need for any extra investment to update it; however, it offers the opportunity to make certain modifications to the client's taste. The property offers a sophisticated residential proposal in one of the areas with the highest appreciation in the western part of the city. With proximity to the neighborhoods of Bosques de las Lomas, Santa Fé, and Vista Hermosa, it makes an excellent option for living in the most coveted areas of the city, as well as being close to shopping centers like Arcos Bosques and Plaza Lilas, which can be accessed by walking. Its privileged location perfectly balances privacy, connectivity, and lifestyle.

With 205.40 m² of living space, high ceilings, and a northeast orientation that frames an open view without immediate visual boundaries, this residence combines spaciousness, functionality, and luxury finishes in a cutting-edge architectural environment.

The fluid and contemporary distribution includes a large living and dining area with floor-to-ceiling windows, an open kitchen with high-end materials and a large bar that invites social interaction, a pantry, as well as a television room that can be closed off for greater privacy or for an independent study with various closets for storage.

The master bedroom features a walk-in closet with an island and a perfectly distributed and harmonious bathroom. The two secondary bedrooms also enjoy generous closets and full bathrooms, providing privacy and comfort for all family members and/or guests.

Additionally, it has a half bathroom for guests, a laundry room with ventilation, and a service room with a full bathroom, which have the same luxury finishes as the rest of the department.

Differentiators that elevate its value:
• 4 parking spaces, more than in most units of the building with the same footage.
• Private storage of 10.92 m², significantly larger than standard.
• Excellent distribution and panoramic view.
• Completely updated department with luxury finishes and in impeccable condition.

Agwa Bosques Lifestyle:
Agwa Bosques offers world-class amenities: children's playroom, outdoor playgrounds, barbecue areas, a large café with room service, youth lounges, business center, recreational area for pets, gym with cardio and weights area, yoga room, spa with sauna, steam room, massage cabins, changing rooms and contrast showers, and a swimming lane, as well as a beauty salon, terrace with pool and area for loungers and outdoor furniture, event hall with catering facilities, and 24/7 security with valet parking service.Departamento en excepcionales condiciones Venta en Agwa Bosques

Ubicado en el piso 15 de la Torre Agwa Bosques, este exclusivo departamento se presenta en excepcionales condiciones y listo para habitar sin necesidad de llevar a cabo ningún tipo de inversión extra para actualizarlo; sin embargo ofrece la oportunidad de llevar a cabo ciertas modificaciones al gusto del cliente. El inmueble ofrece una propuesta residencial sofisticada en una de las zonas con mayor plusvalía del poniente de la ciudad. Con inmediaciones a las colonias Bosques de las Lomas, Santa Fé y Vista Hermosa, lo hace una excelente opción para vivir en la zonas más codiciadas de la ciudad, así como a centros comerciales como Arcos Bosques y Plaza Lilas que pueden accesarse caminado. Su ubicación privilegiada equilibra perfectamente privacidad, conectividad y estilo de vida.

Con 205.40 m² de superficie habitable, techos altos y una orientación noreste que enmarca una vista abierta sin colindancias visuales inmediatas, esta residencia combina amplitud, funcionalidad y acabados de lujo en un entorno arquitectónico de vanguardia.

La distribución fluida y contemporánea contempla una estancia y comedor de gran tamaño con ventanales de piso a techo, cocina abierta con materiales de alta gama y barra de gran tamaño que invita a la convivencia social, cuarto de alacena, así como una sala de televisión con posibilidad de cerrarse para mayor privacidad o para un estudio independiente con diversos closets para guardado.

La recámara principal cuenta con un walk-in closet con isla y un baño perfectamente distribuido y armionoso. Las dos recámaras secundarias también gozan de clósets generosos y baños completos, brindando privacidad y confort para todos los miembros de la familia y/o invitados.

Adicionalmente cuenta con medio baño de visitas, cuarto de lavado con ventilación y un cuarto de servicio con baño completo, que cuentan con los mismos acabados de lujo que el resto del departamento.

Diferenciadores que elevan su valor:
• 4 cajones de estacionamiento, más que en la mayoría de las unidades del edificio con el mismo metraje.
• Bodega privada de 10.92 m², significativamente más amplia que las estándar.
• Excelente distribución y vista panorámica.
• Departamento completamente actualizado con acabados de lujo y en estado impecable.

Estilo de vida Agwa Bosques:
Agwa Bosques ofrece amenidades de clase mundial: ludoteca, juegos infantiles exteriores, áreas de asadores, amplia cafetería con servicio de room service, salones de jóvenes, business center, área recreativa para mascotas, gimnasio con zona de cardio y pesas, salón de yoga, spa con sauna, vapor, cabinas de masaje, vestidores y duchas de contraste y carril de nado, así como un salón de belleza, terraza con alberca y zona de camastros y muebles exteiores, salón de eventos con instalaciones para catering, y seguridad 24/7 con servicio de valet parking.