BOSQUES DE LAS LOMAS - PENTHOUSE FOR SALEBOSQUES DE LAS LOMAS - VENTA DE PENTHOUSE

PENTHOUSE IN RESIDENCIAL CUMBRES REFORMA

Penthouse of 598 m² distributed over two levels, with direct access from the elevator.

On the ground floor, it has a lobby with a stone fountain, living and dining room with floor-to-ceiling windows and wooden flooring, bar area with wine cellar, closed integral kitchen with wooden furniture, breakfast area or family room, a guest bedroom with walk-in closet and bathroom, and an office with a full bathroom that can function as a fifth bedroom.

On the upper floor, there are three bedrooms, each with a walk-in closet and bathroom. The master bedroom has a steam room and jacuzzi. Additionally, it has a TV room and game room with the possibility of opening up to create a terrace.

It has a service room and six covered parking spaces.

The complex has an indoor pool, gym, tennis court, multipurpose room, children's playroom, event room, garden with two pergolas with grills, fire pit, and area for pets.

Located near Pabellón Bosques, commercial area, and restaurants.

The property retains its current finishes and, due to its layout, allows for updates according to the buyer's needs. Some images show update proposals generated with artificial intelligence and do not correspond to the current state of the property.

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The costs and taxes of notarization and related charges for any type of credit are NOT included in the sale price, as well as the furniture, appliances, and art shown in the photographs.

Payment can be made with personal resources or with a mortgage credit from any public or private institution, subject to the negotiation reached by the parties in the sale and the policies of the corresponding institution.

In credit operations, the total cost will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses.

NOM-247PENTHOUSE EN RESIDENCIAL CUMBRES REFORMA

Penthouse de 598 m² distribuido en dos niveles, con acceso directo desde el elevador.

En planta baja cuenta con vestíbulo con fuente de cantera, sala y comedor con ventanales de piso a techo y piso de duela de madera, área de bar con cava, cocina integral cerrada con mobiliario de madera, desayunador o family room, una recámara de visitas con vestidor y baño, y una oficina con baño completo que puede funcionar como quinta recámara.

En planta alta se encuentran tres recámaras, cada una con vestidor y baño. La recámara principal cuenta con vapor y jacuzzi. Además, dispone de sala de TV y salón de juegos con posibilidad de abrirse para generar una terraza.

Cuenta con cuarto de servicio y seis lugares de estacionamiento techados.

El conjunto cuenta con alberca techada, gimnasio, cancha de tenis, salón de usos múltiples, ludoteca, salón para eventos, jardín con dos pérgolas con asadores, fogatero y área para mascotas.

Ubicado cerca de Pabellón Bosques, zona comercial y restaurantes.

El inmueble conserva sus acabados actuales y, por su distribución, permite realizar actualizaciones de acuerdo con las necesidades del comprador. Algunas imágenes muestran propuestas de actualización generadas con inteligencia artificial y no corresponden al estado actual del inmueble.


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Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.


NOM-247