Departamento en Ventas Santa Fe

Are you looking for the most strategic investment in the heart of Santa Fe?

Located on the 8th floor of Av. Santa Fe 443, this 106.3 m² apartment represents the perfect combination of premium location and appreciation potential. With a privileged exterior view towards Parque La Mexicana and Ibero Santa Fe, the property enjoys enviable natural lighting and immediate connection to the most in-demand points in the area.

Ideal for Short-Term Rentals (Airbnb) and Remodeling
Thanks to its layout and location (just steps from the new Intercity Train station and corporate centers), this apartment is a blank canvas with a very high potential to be transformed into a luxury unit. It is the ideal piece for investors looking to maximize the cap rate through temporary rentals or a strategic renovation.

Distribution and Features:
Area: 106.3 m² livable.
Bedrooms: 2 spacious rooms with excellent views.
Bathrooms: 2 full bathrooms.
Parking: 2 covered parking spaces.
Level: 7th floor with exterior view.

First-Class Amenities and Services:
The building offers infrastructure designed for comfort and productivity:
Productivity: Meeting room and multipurpose room.
Wellness & Social: Fully equipped gym and terrace with panoramic views.
Comfort: Valet parking service and cleaning service on all levels.
Security: 24/7 surveillance, closed circuit (CCTV), and controlled access.

Unbeatable Location:
Living (or investing) at Av. Santa Fe 443 places you within walking distance of:
Parque La Mexicana (Your next garden).
Ibero-American University.
Intercity Train Station (Total connectivity).
The best shopping centers, restaurants, and corporate offices in CDMX.

Do you want to know its potential?

Schedule a visit and discover why this is the property with the best cost-benefit ratio in the area. Don’t let this investment gem slip away!

Payment can be made with personal resources or with a mortgage loan from any public or private institution, subject to the negotiation reached by the parties in the sale and the policies of the corresponding institution.

In credit operations, the total cost will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses.

NOM-247¿Buscas la inversión más estratégica en el corazón de Santa Fe?

Ubicado en el piso 8 de Av. Santa Fe 443, este departamento de 106.3 m² representa la combinación perfecta entre ubicación premium y potencial de plusvalía. Con una vista exterior privilegiada hacia el Parque La Mexicana y la Ibero Santa Fe, la propiedad goza de una iluminación natural envidiable y una conexión inmediata con los puntos de mayor demanda de la zona.

Ideal para Rentas de Corta Estancia (Airbnb) y Remodelación
Gracias a su distribución y ubicación (a pasos de la nueva estación del Tren Interurbano y centros corporativos), este departamento es un lienzo en blanco con un altísimo potencial para ser transformado en una unidad de lujo. Es la pieza ideal para inversionistas que buscan maximizar el cap rate mediante rentas temporales o una renovación estratégica.

Distribución y Características:
Superficie: 106.3 m² habitables.
Recámaras: 2 amplias habitaciones con excelente vista.
Baños: 2 baños completos.
Estacionamiento: 2 cajones techados.
Nivel: Piso 7 con vista exterior.

Amenidades y Servicios de Primer Nivel:
El edificio ofrece una infraestructura pensada en la comodidad y la productividad:
Productividad: Sala de juntas y salón de usos múltiples.
Wellness & Social: Gimnasio totalmente equipado y terraza con vistas panorámicas.
Confort: Servicio de Valet Parking y servicio de limpieza en todos los niveles.
Seguridad: Vigilancia 24/7, circuito cerrado (CCTV) y acceso controlado.

Ubicación Insuperable:
Vivir (o invertir) en Av. Santa Fe 443 te sitúa a distancia caminando de:
Parque La Mexicana (Tu próximo jardín).
Universidad Iberoamericana.
Estación del Tren Interurbano (Conectividad total).
Los mejores centros comerciales, restaurantes y corporativos de CDMX.

¿Quieres conocer su potencial?

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El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.


NOM-247