Live in one of the most emblematic and sought-after neighborhoods in Mexico City.
This luxury apartment in Condesa, located in the Cuauhtémoc borough, represents a unique opportunity for those seeking spaciousness, privacy, and a privileged location.

Situated in a private complex of only 5 apartments, it offers an exclusive lifestyle in a sophisticated and residential environment.

💰 Price: $13,450,000 MXN
📅 Year of construction: 2015

📐 Surface and Distribution

162.50 m² of construction

214.59 m² total

Located on the first level

3 bedrooms

Master bedroom with private bathroom and walk-in closet

1 additional full bathroom + 1 half bathroom

Spacious living and dining room

Ante room

Modern integral kitchen

Laundry room

2 private terraces

2 parking spaces

On the roof: service room with shared bathroom

The property stands out for its high-quality finishes, wood-like floors, indirect lighting, and contemporary design that combines elegance with functionality.

🌿 Private Terraces – A Differential Value in Condesa

Having two private terraces in this area is a true privilege.
Ideal spaces for:

Lounge area

Social gatherings

Grill

Private green area

Outdoor relaxation

A perfect balance between urban life and open spaces.

📍 Living in Condesa

Located in one of the most prestigious and valuable areas of the city, living here means:

Proximity to Parque México and Parque España

Signature restaurants and iconic cafes

Immediate connectivity to Reforma, Insurgentes, and Circuito Interior

High demand in the premium residential market

Walkable, cultural, and cosmopolitan area

🎯 Ideal Profile

✔ Families looking for spaciousness and location
✔ Executives who want to live in a premium area
✔ Investors looking for high-end properties
✔ Buyers who value exclusivity and low density (only 5 units)

💬 This apartment is not just a property, it is a solid heritage investment in one of the best neighborhoods in CDMX.

📞 Schedule a private visit and discover the level of detail and spaciousness that make it a true opportunity in Condesa.Vive en una de las colonias más emblemáticas y cotizadas de la Ciudad de México.
Este departamento de lujo en Condesa, ubicado en la Alcaldía Cuauhtémoc, representa una oportunidad única para quienes buscan amplitud, privacidad y ubicación privilegiada.

Situado en un conjunto privado de solo 5 departamentos, ofrece un estilo de vida exclusivo en un entorno sofisticado y residencial.

💰 Precio: $13,450,000 MXN
📅 Año de construcción: 2015

📐 Superficie y Distribución

162.50 m² de construcción

214.59 m² totales

Ubicado en primer nivel

3 recámaras

Recámara principal con baño privado y walk-in closet

1 baño adicional completo + 1 medio baño

Sala y comedor de gran amplitud

Ante sala

Cocina integral moderna

Cuarto de lavado

2 terrazas privadas

2 cajones de estacionamiento

En azotea: cuarto de servicio con baño compartido

La propiedad destaca por sus acabados de alta calidad, pisos tipo madera, iluminación indirecta y diseño contemporáneo que combina elegancia con funcionalidad.

🌿 Terrazas Privadas – Un Valor Diferencial en Condesa

Contar con dos terrazas privadas en esta zona es un verdadero privilegio.
Espacios ideales para:

Área lounge

Reuniones sociales

Asador

Zona verde privada

Relajación al aire libre

Un equilibrio perfecto entre vida urbana y espacios abiertos.

📍 Vivir en Condesa

Ubicado en una de las zonas con mayor prestigio y plusvalía de la ciudad, vivir aquí significa:

Cercanía a Parque México y Parque España

Restaurantes de autor y cafés icónicos

Conectividad inmediata a Reforma, Insurgentes y Circuito Interior

Alta demanda en el mercado residencial premium

Zona caminable, cultural y cosmopolita

🎯 Perfil Ideal

✔ Familias que buscan amplitud y ubicación
✔ Ejecutivos que desean vivir en zona premium
✔ Inversionistas que buscan propiedades de alta gama
✔ Compradores que valoran exclusividad y baja densidad (solo 5 unidades)

💬 Este departamento no es solo una propiedad, es una inversión patrimonial sólida en una de las mejores colonias de la CDMX.

📞 Agenda una visita privada y descubre el nivel de detalle y amplitud que lo convierten en una verdadera oportunidad en Condesa.