Departamento amueblado en-STAMPA - 5 mins de Sana Fe

Department for rent or sale furnished in Residencial Stampa located in Contadero, Carretera. Mexico - Toluca next to Be Grand and 5 min from Santa Fe with the following characteristics:

- 85 m2 livable.
- Living room.
- Kitchen - dining room - equipped,
- 1 Bedroom with study bar, closet, area for TV.
- Two bathrooms, one full in the bedroom and a half bathroom for guests.
- Double set blinds (Blackout and duo)
- Tempered glass and panoramic visitor glass
- Laundry room.
- Large private storage in parking
- Two parking spaces.

Amenities:

- Elevators with facial identification
- Swimming lane and recreational pool, jacuzzi
- Equipped gym, steam room, etc.
- Equipped coworking area and private offices
- Multipurpose area
- Padel, tennis
- Basketball court
- Area for children
- Pet friendly
- Nursery

Notes:
- Rent amount non-negotiable
- Maintenance included in the rent price
- Legal policy (its cost is not included in the rent amount and is the responsibility of the tenant)
- Guarantor with real estate in guarantee free of encumbrance in CDMX or Metropolitan Area of the State of Mexico or Solidary Obligor
- 1 Month deposit as guarantee
- 1 Month rent upon signing the contract

Sale:
- The price does not include deed expenses such as notary fees, transfer tax, management of certificates, and other expenses that may arise.
- This property is subject to acquisition through own resources or through a mortgage loan.
- Sold furnished.
- The published price and availability may change without prior notice, so it should be verified in advance.
- The stated measurements are merely for reference; the exact measurements will be those expressed in the respective property title.
- All transactions must be in accordance with the real estate agency's business practices and to be valid require the express authorization of the property owner.Departamento en renta o venta amueblado en Residencial Stampa ubicado en Contadero, Carretera. México - Toluca a un lado de Be Grand y 5 min de Santa Fe con las siguientes características:

- 85 m2 habitables.
- Sala.
- Cocina - comedor - equipada,
- 1 Recámara con barra de estudio, clóset, área para TV.
- Dos baños, uno completo en recámara y medio baño de visitas
- Persianas doble juego ( Black out y duo)
- Cristal templado y de visitas panorámicas
- Cuarto de lavado.
- Amplia bodega privada en estacionamiento
- Dos cajones de estacionamiento .

Amenidades:

- Elevadores con identificación facial
- Carril de nado y alberca recreativa, jacuzzi
- Gym equipado, vapor etc.
- Área de coworking equipada y privados
- Área de usos míútiples
- Padel, tennis
- Cancha de basquet
- Area para niños
- Pet friendly
- Guardería

Notas:
- Monto de Renta no negociable
- Mantenimiento incluido en el precio de renta
- Póliza Jurídica (su costo no está incluido en el monto de la renta y es por cuenta del arrendatario)
- Fiador con bien inmueble en garantía libre de gravamen en la CDMX o Zona Metropolitana del Estado de México o bien Obligado Solidario
- 1 Mes de depósito en garantía
- 1 Mes de renta a la firma del contrato

Venta:
- El precio no incluye gastos de escrituración como honorarios notariales, impuesto de traslado de dominio, gestión de certificados y demás gastos que se puedan generar.
- Este inmueble está sujeto a adquisición a través de recursos propios o por medio de un crédito hipotecario.
- Se vende amueblado.
- El precio publicado y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar previamente.
- Las medidas enunciadas son meramente de referencia, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad del inmueble.
- Toda transacción debe ser de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para ser válida requiere de la autorización expresa del propietario del inmueble.