Industrial warehouse for rent of large format located in Fraccionamiento Valle de las Palmas, Tijuana, Baja California, within an area with industrial and logistics vocation, suitable for storage, distribution, or manufacturing operations.

The property is developed on a land of 130,250 m², with a total construction area of 20,955 m², standing out for its height above the average, large outdoor areas, and multiple loading positions, allowing for efficient operation for heavy transport units.

General characteristics of the property:
- Land area: 130,250 m²
- Construction area: 20,955 m²
- Minimum height: 13.5 meters
- Maximum height: 15.5 meters
- 20 loading docks
- 67 parking spaces
- Warehouse designed for medium and large scale logistics and industrial operation

Operational advantages:
- Heights that allow optimizing vertical storage.
- Wide accesses for circulation and maneuvers.
- Adequate infrastructure for continuous operations.
- Functional location within Valle de las Palmas.

Rental price: USD $146,685 monthly.

For more information, leasing conditions, or to schedule a visit, please contact us.Se ofrece en renta nave industrial de gran formato ubicada en Fraccionamiento Valle de las Palmas, Tijuana, Baja California, dentro de una zona con vocación industrial y logística, adecuada para operaciones de almacenamiento, distribución o manufactura.

La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 130,250 m², con una superficie total de construcción de 20,955 m², destacando por su altura libre superior al promedio, amplias áreas exteriores y múltiples posiciones de carga, lo que permite una operación eficiente para unidades de transporte pesado.

Características generales del inmueble:
- Superficie de terreno: 130,250 m²
- Superficie de construcción: 20,955 m²
- Altura mínima: 13.5 metros
- Altura máxima: 15.5 metros
- 20 andenes de carga
- 67 cajones de estacionamiento
- Nave diseñada para operación logística e industrial de mediana y gran escala

Ventajas operativas:
- Alturas que permiten optimizar almacenaje vertical.
- Amplios accesos para circulación y maniobras.
- Infraestructura adecuada para operaciones continuas.
- Ubicación funcional dentro de Valle de las Palmas.

Precio de renta: USD $146,685 mensuales.

Para mayor información, condiciones de arrendamiento o para agendar una visita, favor de contactarnos.