Industrial warehouse available for rent within Parque Industrial Natura, located on Blvd. García in Tijuana, in an area with efficient connectivity to the main roads and industrial corridors of the city.

The first building of the park is ready for immediate delivery, offering spacious, functional, and adaptable spaces for logistics operations, storage, and light manufacturing.

Property features:

Total construction area: 18,448 m²
Divisible spaces according to operational needs
Maximum height of 12 meters
High-strength reinforced concrete floor (12 cm thick)
Tilt-up concrete walls
KR-18 type sheet metal roofing
Natural lighting through 3% skylight
LED lighting system
Fire protection system with cabinets and hoses
Build-to-suit office area (customized for the user)

Infrastructure and capacity:

20 loading docks
2 access ramps
Electrical capacity of 2,000 kVA per module
Large maneuvering yard for cargo transport

Location:

On Blvd. García
Within Parque Industrial Natura
Access to main logistics routes in Tijuana

Ideal space for companies seeking operational efficiency, good electrical capacity, and flexibility in distribution.

Contact us for more information or to schedule a tour.Nave industrial disponible en renta dentro de Parque Industrial Natura, ubicada sobre Blvd. García en Tijuana, en una zona con conectividad eficiente hacia principales vialidades y corredores industriales de la ciudad.

El primer edificio del parque se encuentra listo para entrega inmediata, ofreciendo espacios amplios, funcionales y adaptables para operaciones logísticas, almacenamiento y manufactura ligera.

Características del inmueble:

Superficie total de construcción: 18,448 m²
Espacios divisibles según necesidades operativas
Altura máxima de 12 metros
Piso de concreto reforzado de alta resistencia (12 cm de espesor)
Muros tipo tilt-up de concreto
Techumbre de lámina tipo KR-18
Iluminación natural mediante 3% de skylight
Sistema de iluminación LED
Sistema contra incendios con gabinetes y mangueras
Área de oficinas build-to-suit (a la medida del usuario)

Infraestructura y capacidad:

20 andenes de carga
2 rampas de acceso
Capacidad eléctrica de 2,000 kVA por módulo
Amplio patio de maniobras para transporte de carga

Ubicación:

Sobre Blvd. García
Dentro de Parque Industrial Natura
Acceso a principales rutas logísticas de Tijuana

Espacio ideal para empresas que buscan eficiencia operativa, buena capacidad eléctrica y flexibilidad en distribución.

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