INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR RENT IN EL FLORIDO INDUSTRIAL PARK TIJUANANAVE INDUSTRIAL EN RENTA EN PARQUE INDUSTRIAL EL FLORIDO TIJUANA

Located in Parque Industrial El Florido, just 30 minutes from the Otay commercial crossing, this industrial warehouse is designed for large-scale logistics operations. It features robust infrastructure, a spacious maneuvering yard, mezzanine offices, and access points prepared for cargo vehicles.

Main features:
- Total built area: 8,471.82 m²
- Land: 25,013.95 m²
- Mezzanine office
- 2 loading dock doors and 4 knockouts
- 1 access ramp
- Clear height: 8.53 meters
- 90 parking spaces
- Fire protection system: sprinklers (FPS)
- 1,400 KVA transformer (with rights to 2,000 KVA)
- Type of construction: tilt-up with 6” floors, insulated metal roof reinforced with steel

Available services:
- Water
- Electricity
- Telephone
- Internet

Amenities:
- Loading docks
- Ramps
- Office area
- Spacious maneuvering yard
- Parking for staff and visitors

Monthly rental price: $72,952 USD

Contact us for more information or to schedule a visit to this ready-to-operate warehouse, in one of the most active industrial parks in Tijuana.Ubicada en Parque Industrial El Florido, a solo 30 minutos del cruce comercial de Otay, esta nave industrial está diseñada para operaciones logísticas de gran escala. Cuenta con infraestructura robusta, amplio patio de maniobras, oficinas en mezzanine y accesos preparados para vehículos de carga.

Características principales:
- Superficie total construida: 8,471.82 m²
- Terreno: 25,013.95 m²
- Oficina en mezzanine
- 2 puertas de andén y 4 knock outs
- 1 rampa de acceso
- Altura libre: 8.53 metros
- 90 cajones de estacionamiento
- Sistema contra incendios: rociadores (FPS)
- Transformador de 1,400 KVA (con derechos a 2,000 KVA)
- Tipo de construcción: tilt-up con pisos de 6”, techo metálico aislado y reforzado con acero

Servicios disponibles:
- Agua
- Luz
- Teléfono
- Internet

Amenidades:
- Andenes de carga
- Rampas
- Área de oficinas
- Patio amplio de maniobras
- Estacionamiento para personal y visitantes

Precio de renta mensual: $72,952 USD

Contáctanos para mayor información o agendar una visita a esta bodega lista para operar, en uno de los parques industriales más activos de Tijuana.