Industrial warehouse for rent located in Colonia Centenario, Tijuana, Baja California, within a consolidated industrial area with easy access to the main roads and logistics corridors of the city.

The property has 8,176 m² of construction, integrating 1,060 m² of offices, ideal for logistics, distribution, storage, or manufacturing operations, with infrastructure designed for operational efficiency and safety.

Property features:
- Construction area: 8,176 m²
- Office area: 1,060 m²
- Free height: 8 meters
- 12 loading docks
- 1 access ramp
- 74 parking spaces
- LED lighting with motion sensors
- Electrical capacity: 1,500 kVA
- Fire protection system with sprinklers

Operational advantages:
- High electrical capacity for demanding industrial processes.
- Efficient flow of loading and unloading due to the number of docks.
- Functional offices integrated into the operational area.
- Strategic location in Centenario, suitable for regional and last-mile operations.

Rental price: USD $81,760 monthly.

For more information, leasing conditions, or to schedule a visit, contact us.Se ofrece en renta nave industrial ubicada en Colonia Centenario, Tijuana, Baja California, dentro de una zona industrial consolidada con acceso ágil a las principales vialidades y corredores logísticos de la ciudad.

La propiedad cuenta con 8,176 m² de construcción, integrando 1,060 m² de oficinas, ideal para operaciones de logística, distribución, almacenamiento o manufactura, con infraestructura pensada para eficiencia operativa y seguridad.

Características del inmueble:
- Superficie de construcción: 8,176 m²
- Área de oficinas: 1,060 m²
- Altura libre: 8 metros
- 12 andenes de carga
- 1 rampa de acceso
- 74 cajones de estacionamiento
- Iluminación LED con sensores de movimiento
- Capacidad eléctrica: 1,500 kVA
- Sistema contra incendios con sprinklers

Ventajas operativas:
- Alta capacidad eléctrica para procesos industriales demandantes.
- Flujo eficiente de carga y descarga por número de andenes.
- Oficinas funcionales integradas al área operativa.
- Ubicación estratégica en Centenario, adecuada para operaciones regionales y de última milla.

Precio de renta: USD $81,760 mensuales.

Para más información, condiciones de arrendamiento o para agendar una visita, contáctanos.