Industrial warehouse for rent located in Colonia Centenario, Tijuana, Baja California, within a consolidated industrial area with easy access to the main roads and logistics corridors of the city.

The property has 6,426 m² of construction, integrating 426 m² of offices, ideal for logistics, distribution, storage, or manufacturing operations, with infrastructure designed for operational efficiency and safety.

Property features:
- Construction area: 6,426 m²
- Office area: 426 m²
- Free height: 8 meters
- 6 loading docks
- 1 access ramp
- LED lighting with motion sensors
- Electrical capacity: 500 kVA
- Fire protection system with cabinets and hoses
- Column spacing of 20 x 12

Operational advantages:
- High electrical capacity for demanding industrial processes.
- Efficient flow of loading and unloading due to the number of docks.
- Functional offices integrated into the operational area.
- Strategic location in Centenario, suitable for regional and last-mile operations.

Rental price: USD $64,260 monthly.

For more information, leasing conditions, or to schedule a visit, contact us.Se ofrece en renta nave industrial ubicada en Colonia Centenario, Tijuana, Baja California, dentro de una zona industrial consolidada con acceso ágil a las principales vialidades y corredores logísticos de la ciudad.

La propiedad cuenta con 6,426 m² de construcción, integrando 426 m² de oficinas, ideal para operaciones de logística, distribución, almacenamiento o manufactura, con infraestructura pensada para eficiencia operativa y seguridad.

Características del inmueble:
- Superficie de construcción: 6,426 m²
- Área de oficinas: 426 m²
- Altura libre: 8 metros
- 6 andenes de carga
- 1 rampa de acceso
- Iluminación LED con sensores de movimiento
- Capacidad eléctrica: 500 kVA
- Sistema contra incendios de gabinetes y mangueras
- Espaciado entre columnas de 20 x 12

Ventajas operativas:
- Alta capacidad eléctrica para procesos industriales demandantes.
- Flujo eficiente de carga y descarga por número de andenes.
- Oficinas funcionales integradas al área operativa.
- Ubicación estratégica en Centenario, adecuada para operaciones regionales y de última milla.

Precio de renta: USD $64,260 mensuales.

Para más información, condiciones de arrendamiento o para agendar una visita, contáctanos.