Department for sale in UNIQUE BOSQUESDepartamento en venta en UNIQUE BOSQUES

Luxury apartment for sale | Unique Bosques

In one of the most exclusive developments in Bosques de las Lomas, this sophisticated apartment in Unique Bosques combines spaciousness, privacy, and a privileged location, just five minutes from Pabellón Bosques, renowned educational institutions, and a wide range of services.

With a total of 210 m², of which 190 m² are interior and 20 m² correspond to a private terrace, the property offers an elegant and functional layout, designed to enjoy both everyday life and moments of togetherness.

The social area integrates the living and dining room with a pleasant connection to the terrace, creating an open and bright space. The fully equipped kitchen, laundry room, and service room with a full bathroom perfectly complement the operation of the home.

The private area features two bedrooms, with the master bedroom highlighting its spacious walk-in closet, in addition to two full bathrooms.

The property also includes three parking spaces.

Unique Bosques offers a first-class residential environment, with 24/7 security and amenities designed to enhance the experience of its residents: swimming pool, gym, party room, lounge, and children's playroom.

An ideal property for those seeking a balance between luxury, location, and quality of life in Bosques de las Lomas.

Currently rented. The sale will be conducted with the current tenant, respecting the lease contract in effect until December 2026.
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The costs and taxes of notarization and charges related to any type of credit are NOT included in the sale price, as well as the furniture, appliances, and art shown in the photographs.

Payment can be made with personal resources or with a mortgage loan from any institution, public or private, subject to the negotiation reached by the parties in the sale and the policies of the corresponding institution. In credit operations, the total cost will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses.
NOM-247Departamento de lujo en venta | Unique Bosques

En uno de los desarrollos más exclusivos de Bosques de las Lomas, este sofisticado departamento en Unique Bosques combina amplitud, privacidad y una ubicación privilegiada, a tan solo cinco minutos de Pabellón Bosques, reconocidas instituciones educativas y una amplia oferta de servicios.

Con 210 m² totales, de los cuales 190 m² son interiores y 20 m² corresponden a una terraza privada, la propiedad ofrece una distribución elegante y funcional, diseñada para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de momentos de convivencia.

El área social integra sala y comedor con una agradable conexión hacia la terraza, creando un espacio abierto y luminoso. La cocina integral, el cuarto de lavado y el cuarto de servicio con baño completo complementan perfectamente la operación del hogar.

La zona privada cuenta con dos recámaras, destacando la principal por su amplio walk-in closet, además de dos baños completos.

La propiedad cuenta también con tres lugares de estacionamiento.

Unique Bosques ofrece un entorno residencial de primer nivel, con vigilancia 24/7 y amenidades pensadas para elevar la experiencia de sus residentes: alberca, gimnasio, salón de fiestas, sala lounge y ludoteca.

Una propiedad ideal para quienes buscan el equilibrio entre lujo, ubicación y calidad de vida en Bosques de las Lomas.

Actualmente se encuentra rentada. La venta se realizará con el inquilino actual, respetando el contrato de arrendamiento vigente hasta diciembre de 2026.
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Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.
En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.
NOM-247