73 m² apartment with 1 bedroom for sale in Col. Juarez, brand newDepartamento de 73m2 con 1 recámaras en Venta en Col. Juarez a estrenar

Brand-new apartment in a boutique building designed by the renowned Taller de Arquitectura JSa.
Excellent location in Col. Juárez, a few blocks from Plaza Rio de Janeiro in Colonia Roma. Marsella Street is quiet and tree-lined, surrounded by historic homes, restaurants, and boutiques.

Apartment features:
- 1 bedroom with balcony, 1 bathroom, open kitchen with breakfast bar, laundry room. Living area with balcony.
- Total area: 73.70m2
- Built area: 66.08m2
- Balcony area: 7.62m2
- The price includes finishes but does not include parking. Costs are included in the building description.

Finishes included in the price:
- Living area with 2.80 ceiling height and sound-insulating windows overlooking the exterior.
- Engineered wood flooring in the living area and bedrooms.
- Luxury Smeg kitchen open to the living area, with an Italian stone breakfast bar. Stove, oven, hood. Dishwasher included.
- Travertine marble flooring in bathrooms and kitchen.
- Bathrooms with mirror and shower screen, vanity cabinet.
- Lighting in the closet and throughout all areas.
- Primary bedroom with 2.80m ceiling height, balcony, closet, and full bathroom.

Building description:
- Building with 4 levels and 12 apartments plus PH.
- Central courtyard and shared roof garden with landscape design.
- 24-hour security booth.
- Parking: The price does not include parking spaces.
Price for one parking space: $462,000MN. Price for 2 tandem parking spaces: $790,000MN.
Note: The price does not include deed expenses, taxes, or expenses related to bank loans. Subject to change and availability.Departamento a estrenar en Edificio boutique diseñado por el reconocido Taller de Arquitectura JSa.
Excelente Ubicación en la Col. Juárez a unas cuadras de la Plaza Rio de Janeiro en la Colonia Roma . La calle de Marsella es tranquila y arbolada rodeada de casas históricas, restaurantes y boutiques.

Características del departamento:
- 1 recamara con balcón , 1 baño, cocina abierta con barra, cto. De lavado . Estancia con balcón.
- Área total: 73.70m2
- Superficie Construida: 66.08m2
- Superficie de balcones : 7.62m2
- El precio incluye acabados pero no incluye estacionamiento. Costos se incluyen en descripción del Edificio.

Acabados incluidos en el precio :
- Estancia 2.80 de altura con ventanas aislantes vista exterior.
- Pisos de madera de ingeniería en estancia y recámaras.
- Cocina de lujo marca Smeg abierta a estancia con barra de piedra italiana en barra. Estufa , horno. Campana. Incluye lavadora de platos.
- Piso de mármol travertino en baños y cocina.
- Baños con Espejo y cancel en regadera , mueble bajo lavabo .
- Luminarias en closet y en todas las áreas.
- Recamara principal con 2.80m de altura , balcón , closet y baño completo.

Descripción del edificio:
- Edificio con 4 niveles y 12 departamentos mas PH.
- Patio central y roofgarden comun con Diseño de Paisaje.
- Caseta de Seguridad 24hrs.
- Estacionamiento: El precio no incluye cajones de estacionamiento.
Precio de un estacionamiento : $462,000MN .Precio 2 estacionamientos en fila: :$790,000MN.
Nota: El Precio no incluye gastos de escritura, impuestos ni gastos relacionados con créditos bancarios. Sujeto a cambio y a disponibilidad.