Nave Industrial en Renta | Calle 5 Sur, Zona Industrial Consolidada | 5,785 m²

Edifício industrial classe A/B projetado para otimizar operações de manufatura leve, montagem e logística de última milha. A propriedade oferece uma configuração de alta eficiência com capacidade instalada imediata para corporações que buscam absorção rápida de espaço em um ambiente logístico urbano chave.

Especificações Técnicas e Infraestrutura:

Área Total Alugável: 5.785 m² (62.269 SF) de área contínua do armazém.

Logística e Acessibilidade: Equipado com 5 docas de carga e descarga (potencial cross-dock) e uma área/pátio de manobra dedicada para unidades pesadas (T3-S3).

Capacidade Elétrica Instalada: Subestação com 300 KVAs atribuídos, ideal para linhas de produção contínua.

Volumetria: Altura livre mínima de 16,4 pés (5 metros livres para empilhamento e armazenamento vertical eficiente).

Vantagens Operacionais e Ambiente Econômico:

Localização Estratégica: Localizado na Calle 5 Sur, inserido em um corredor industrial maduro que garante acesso imediato a mão de obra qualificada, transporte público e principais rotas de distribuição.

Infraestrutura Turnkey: Edifício pronto para ocupação imediata com viabilidades validadas e configurações modulares adaptáveis a múltiplos setores de manufatura e distribuição com rotatividade constante.

Condições de arrendamento competitivas sob contratos institucionais a médio e longo prazo.

Para solicitar a ficha técnica detalhada, plantas arquitetônicas ou coordenar uma visita técnica ao imóvel, favor entrar em contato com nossos corretores designados:

Gallegos Imóveis
Escritório Corporativo: 664 608 0029
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Especificaciones Técnicas e Infraestructura:

Superficie Total Rentable: 5,785 m² (62,269 SF) de huella de nave continua.

Logística y Accesibilidad: Equipado con 5 andenes de carga y descarga (cross-dock potencial) y un patio/área de maniobras dedicada para unidades pesadas (T3-S3).

Capacidad Eléctrica Instalada: Subestación con 300 KVAs asignados, ideal para líneas de producción continua.

Volumetría: Altura libre mínima de 16.4 ft (5 metros libres para estiba y almacenamiento vertical eficiente).

Ventajas Operativas y Entorno Económico:

Ubicación Estratégica: Ubicado sobre Calle 5 Sur, insertado en un corredor industrial maduro que garantiza acceso inmediato a mano de obra calificada, transporte público y principales rutas de distribución.

Infraestructura Llave en Mano: Edificio listo para ocupación inmediata con factibilidades validadas y configuraciones modulares adaptables a múltiples giros de manufactura y distribución con rotación constante.

Condiciones de arrendamiento competitivas bajo contratos institucionales a mediano y largo plazo.

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