Conectividade inigualável, infraestrutura elétrica robusta e capacidade operacional de alto nível em uma das áreas industriais mais estratégicas da cidade. Este armazém é ideal para empresas de manufatura, logística ou montagem que requerem potência instalada, acessos funcionais e proximidade aos principais corredores produtivos e de fronteira.

Uma opção estratégica para maquiladoras ou empresas em expansão que buscam eficiência operacional e uma localização premium.

Características Principais:
• Área total: 5.558 m² (59.824 ft²)
• Subestação elétrica própria de 500 KVA trifásica
• Tensão: 220/127 V
• 4 docas para carga e descarga de reboques
• Porta ao nível do chão para manobras diretas
• 24 banheiros, projetados para operação com alto volume de pessoal
• Espaços amplos e desobstruídos, prontos para adequação conforme o projeto

Vantagens Competitivas:
• Localização industrial central com acesso imediato a vias primárias
• Conectividade direta a parques industriais, Centro e cruzamentos de fronteira
• Infraestrutura elétrica preparada para linhas de produção de alto consumo
• Armazém versátil para manufatura, têxtil, montagem, logística ou distribuição
• Ideal para empresas que buscam realocação estratégica ou expansão operacional

Condições de Locação:
• 1 mês de aluguel
• 1 mês de depósito
• Fiador com propriedade em Tijuana (indispensável)

Uma propriedade industrial projetada para empresas que priorizam potência instalada, eficiência logística e uma localização chave dentro do corredor industrial de Tijuana.

Temos um amplo inventário de Armazéns Industriais e Depósitos!Conectividad inigualable, infraestructura eléctrica robusta y capacidad operativa de alto nivel en una de las zonas industriales más estratégicas de la ciudad. Esta nave es ideal para empresas de manufactura, logística o ensamble que requieren potencia instalada, accesos funcionales y cercanía a los principales corredores productivos y fronterizos.

Una opción estratégica para maquiladoras o compañías en expansión que buscan eficiencia operativa y ubicación premium.

Características Principales:
• Superficie total: 5,558 m² (59,824 ft²)
• Subestación eléctrica propia de 500 KVA trifásica
• Voltaje: 220/127 V
• 4 andenes para carga y descarga de remolques
• Puerta a nivel de piso para maniobras directas
• 24 baños, diseñados para operación con alto volumen de personal
• Espacios amplios y despejados, listos para adecuación según proyecto

Ventajas Competitivas:
• Ubicación industrial central con acceso inmediato a vialidades primarias
• Conectividad directa a parques industriales, Zona Centro y cruces fronterizos
• Infraestructura eléctrica preparada para líneas de producción de alto consumo
• Nave versátil para manufactura, textil, ensamble, logística o distribución
• Ideal para empresas que buscan relocalización estratégica o expansión operativa

Condiciones de Arrendamiento:
• 1 mes de renta
• 1 mes de depósito
• Aval con propiedad en Tijuana (indispensable)

Una propiedad industrial diseñada para empresas que priorizan potencia instalada, eficiencia logística y una ubicación clave dentro del corredor industrial de Tijuana.

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