Excelente oportunidade de armazém industrial para alugar em Tijuana, localizado dentro do Parque Sur Industrial Park, na Blvd. Corredor Tijuana–Rosarito 2000, uma das principais rotas logísticas da região.

O imóvel possui uma área total aproximada de 9.404 m², ideal para operações de manufatura, logística, armazenamento e distribuição, graças ao seu design funcional e especificações industriais de alto nível.

Principais características:
- Área total: aprox. 9.404 m² (101.228 ft²)
- Altura livre: aprox. 9,14 metros (30 ft)
- 4 docas de carga e 3 knockouts
- 1 rampa de acesso
- Sistema de proteção contra incêndios com sprinklers
- Capacidade elétrica: 1.500 KVA
- Área de escritórios em mezanino
- Serviços disponíveis: água, eletricidade, telefonia e internet
- Construção tipo tilt-up, pisos reforçados e telhado metálico isolado

Localizado dentro de um parque industrial consolidado, este armazém oferece segurança, acessibilidade e conectividade, a aproximadamente 40 minutos da fronteira comercial de Otay, facilitando as operações de comércio exterior e transporte regional.

Seu design permite uma operação eficiente para empresas que buscam otimizar processos logísticos e produtivos na área industrial de Tijuana.

Preço de aluguel:
A consultar com o assessor.

Entre em contato conosco para mais informações e agende sua visita.Excelente oportunidad de bodega industrial en renta en Tijuana, ubicada dentro del Parque Sur Industrial Park, sobre el Blvd. Corredor Tijuana–Rosarito 2000, una de las principales vialidades logísticas de la región.

El inmueble cuenta con una superficie total aproximada de 9,404 m², ideal para operaciones de manufactura, logística, almacenamiento y distribución, gracias a su diseño funcional y especificaciones industriales de alto nivel.

Características principales:
- Superficie total: aprox. 9,404 m² (101,228 ft²)
- Altura libre: aprox. 9.14 metros (30 ft)
- 4 andenes de carga y 3 knockouts
- 1 rampa de acceso
- Sistema contra incendios con sprinklers
- Capacidad eléctrica: 1,500 KVA
- Área de oficinas en mezzanine
- Servicios disponibles: agua, electricidad, telefonía e internet
- Construcción tipo tilt-up, pisos reforzados y techumbre metálica aislada

Ubicada dentro de un parque industrial consolidado, esta bodega ofrece seguridad, accesibilidad y conectividad, a aproximadamente 40 minutos de la garita comercial de Otay, facilitando las operaciones de comercio exterior y transporte regional.

Su diseño permite una operación eficiente para empresas que buscan optimizar procesos logísticos y productivos en la zona industrial de Tijuana.

Precio de renta:
A consultar con el asesor.

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