Infraestrutura moderna, alta capacidade operacional e localização estratégica para empresas em expansão.

Impulsione sua operação com um armazém projetado para alto desempenho, com amplos pátios de manobra, módulos independentes e conectividade direta aos principais corredores logísticos de Tijuana.

Características Destacadas:
Área total do terreno: 15.092 m²
Área do armazém: 9.150 m² (101.848 ft²)
Área total alocável: 9.400 m² (104.539 ft²)
Escritórios integrados: 250 m² (2.691 ft²)
Pátios de manobra: 5.692 m² (57.888 ft²) — perfeitos para operação de frotas, manobras de carga e logística contínua
Módulos disponíveis: 4 (independentes e combináveis)
Altura livre: aproximadamente 10 m — ideal para prateleiras, máquinas e armazenamento vertical
Docas e rampas para carga/descarregamento simultâneo, otimizando os tempos de operação, 1500 kvas

Ideal para empresas de:
Centros logísticos e de distribuição
Manufatura leve ou média
Montagem e operações industriais
Comércio por atacado
Armazenamento de alto volume

Localização Estratégica:
Situada no corredor industrial de El Florido, uma das áreas com maior crescimento e atividade em Tijuana:
Conectividade direta com a Zona Leste e Otay
Acesso imediato às principais vias
Área industrial consolidada e de alta demanda

Condições de Aluguel:
$7,50 USD/m² (≈ $0,80 USD/ft²)
Disponibilidade imediata
Contratos de médio ou longo prazo

Uma oportunidade ideal para empresas que buscam infraestrutura moderna, eficiência operacional e localização de alto valor estratégico.

Temos um amplo inventário de Armazéns Industriais e Depósitos!Infraestructura moderna, gran capacidad operativa y ubicación estratégica para empresas en expansión.

Impulsa tu operación con una nave diseñada para alto rendimiento, con amplios patios de maniobra, módulos independientes y conectividad directa a los principales corredores logísticos de Tijuana.

Características Destacadas:
Superficie total del predio: 15,092 m²
Área de nave: 9,150 m² (101,848 ft²)
Área rentable total: 9,400 m² (104,539 ft²)
Oficinas integradas: 250 m² (2,691 ft²)
Patios de maniobra: 5,692 m² (57,888 ft²) — perfectos para operación de flotas, maniobras de carga y logística continua
Módulos disponibles: 4 (independientes y combinables)
Altura libre: 10 m aprox. — ideal para racks, maquinaria y almacenamiento vertical
Andenes y rampas para carga/descarga simultánea, optimizando tiempos de operación, 1500 kvas


Ideal para empresas de:
Centros logísticos y distribución
Manufactura ligera o mediana
Ensamble y operaciones industriales
Comercio mayorista
Almacenamiento de alto volumen

Ubicación Estratégica:
Situada en el corredor industrial de El Florido, una de las zonas con mayor crecimiento y actividad en Tijuana:
Conectividad directa a Zona Este y Otay
Acceso inmediato a vialidades principales
Zona industrial consolidada y de alta demanda

Condiciones de Renta:
$7.50 USD/m² (≈ $0.80 USD/ft²)
Disponibilidad inmediata
Contratos a mediano o largo plazo

Una oportunidad ideal para empresas que buscan infraestructura moderna, eficiencia operativa y ubicación de alto valor estratégico.

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