Infraestrutura moderna, ampla capacidade operacional e localização estratégica para empresas em expansão que requerem eficiência logística e escalabilidade.

Impulsione sua operação em um armazém projetado para alto desempenho, com pátios de manobra de grande dimensão, módulos independentes e conectividade direta aos principais corredores industriais da cidade.

Características Destacadas:
• Área total do terreno: 15.092 m²
• Área do armazém: 9.150 m² (101.848 ft²)
• Área total alocável: 9.400 m² (104.539 ft²)
• Escritórios integrados: 250 m² (2.691 ft²)
• Pátios de manobra: 5.692 m² (57.888 ft²), ideais para frotas, carga pesada e logística contínua
• 4 módulos disponíveis, independentes e combináveis de acordo com as necessidades operacionais
• Altura livre aproximada de 10 m, ideal para prateleiras, armazenamento vertical e maquinário
• Docas e rampas que permitem carga e descarga simultânea, otimizando tempos e produtividade

Ideal para empresas de:
• Centros logísticos e de distribuição
• Manufatura leve ou média
• Montagem e operações industriais
• Comércio atacadista
• Armazenamento de alto volume

Localização Estratégica:
Localizada no corredor industrial de El Florido, uma das áreas com maior dinamismo industrial em Tijuana:
• Conectividade direta para a Zona Leste e Otay
• Acesso imediato a vias principais
• Ambiente industrial consolidado e de alta demanda

Condições de Aluguel:
$7,50 USD/m² (≈ $0,80 USD/ft²)
Disponibilidade imediata
Contratos de médio ou longo prazo

Uma opção estratégica para empresas que buscam infraestrutura moderna, eficiência operacional e uma localização industrial chave para crescimento sustentado.

Temos um amplo inventário de Armazéns Industriais e Depósitos!Infraestructura moderna, amplia capacidad operativa y ubicación estratégica para empresas en expansión que requieren eficiencia logística y escalabilidad.

Impulsa tu operación en una nave diseñada para alto rendimiento, con patios de maniobra de gran dimensión, módulos independientes y conectividad directa a los principales corredores industriales de la ciudad.

Características Destacadas:
• Superficie total del predio: 15,092 m²
• Área de nave: 9,150 m² (101,848 ft²)
• Área rentable total: 9,400 m² (104,539 ft²)
• Oficinas integradas: 250 m² (2,691 ft²)
• Patios de maniobra: 5,692 m² (57,888 ft²), ideales para flotas, carga pesada y logística continua
• 4 módulos disponibles, independientes y combinables según necesidades operativas
• Altura libre aproximada de 10 m, óptima para racks, almacenamiento vertical y maquinaria
• Andenes y rampas que permiten carga y descarga simultánea, optimizando tiempos y productividad

Ideal para empresas de:
• Centros logísticos y de distribución
• Manufactura ligera o mediana
• Ensamble y operaciones industriales
• Comercio mayorista
• Almacenamiento de alto volumen

Ubicación Estratégica:
Ubicada en el corredor industrial de El Florido, una de las zonas con mayor dinamismo industrial en Tijuana:
• Conectividad directa hacia Zona Este y Otay
• Acceso inmediato a vialidades primarias
• Entorno industrial consolidado y de alta demanda

Condiciones de Renta:
$7.50 USD/m² (≈ $0.80 USD/ft²)
Disponibilidad inmediata
Contratos a mediano o largo plazo

Una opción estratégica para compañías que buscan infraestructura moderna, eficiencia operativa y una ubicación industrial clave para crecimiento sostenido.

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