Modern infrastructure, ample operational capacity, and strategic location for expanding companies that require logistical efficiency and scalability.

Boost your operation in a warehouse designed for high performance, with large maneuvering yards, independent modules, and direct connectivity to the main industrial corridors of the city.

Highlighted Features:
• Total land area: 15,092 m²
• Warehouse area: 9,150 m² (101,848 ft²)
• Total rentable area: 9,400 m² (104,539 ft²)
• Integrated offices: 250 m² (2,691 ft²)
• Maneuvering yards: 5,692 m² (57,888 ft²), ideal for fleets, heavy cargo, and continuous logistics
• 4 available modules, independent and combinable according to operational needs
• Approximate clear height of 10 m, optimal for racks, vertical storage, and machinery
• Docks and ramps that allow simultaneous loading and unloading, optimizing time and productivity

Ideal for companies in:
• Logistics and distribution centers
• Light or medium manufacturing
• Assembly and industrial operations
• Wholesale trade
• High-volume storage

Strategic Location:
Located in the industrial corridor of El Florido, one of the most dynamic industrial areas in Tijuana:
• Direct connectivity to East Zone and Otay
• Immediate access to primary roads
• Established industrial environment with high demand

Rental Conditions:
$7.50 USD/m² (≈ $0.80 USD/ft²)
Immediate availability
Medium or long-term contracts

A strategic option for companies seeking modern infrastructure, operational efficiency, and a key industrial location for sustained growth.

We have a large inventory of Industrial Warehouses and Storage Facilities!Infraestructura moderna, amplia capacidad operativa y ubicación estratégica para empresas en expansión que requieren eficiencia logística y escalabilidad.

Impulsa tu operación en una nave diseñada para alto rendimiento, con patios de maniobra de gran dimensión, módulos independientes y conectividad directa a los principales corredores industriales de la ciudad.

Características Destacadas:
• Superficie total del predio: 15,092 m²
• Área de nave: 9,150 m² (101,848 ft²)
• Área rentable total: 9,400 m² (104,539 ft²)
• Oficinas integradas: 250 m² (2,691 ft²)
• Patios de maniobra: 5,692 m² (57,888 ft²), ideales para flotas, carga pesada y logística continua
• 4 módulos disponibles, independientes y combinables según necesidades operativas
• Altura libre aproximada de 10 m, óptima para racks, almacenamiento vertical y maquinaria
• Andenes y rampas que permiten carga y descarga simultánea, optimizando tiempos y productividad

Ideal para empresas de:
• Centros logísticos y de distribución
• Manufactura ligera o mediana
• Ensamble y operaciones industriales
• Comercio mayorista
• Almacenamiento de alto volumen

Ubicación Estratégica:
Ubicada en el corredor industrial de El Florido, una de las zonas con mayor dinamismo industrial en Tijuana:
• Conectividad directa hacia Zona Este y Otay
• Acceso inmediato a vialidades primarias
• Entorno industrial consolidado y de alta demanda

Condiciones de Renta:
$7.50 USD/m² (≈ $0.80 USD/ft²)
Disponibilidad inmediata
Contratos a mediano o largo plazo

Una opción estratégica para compañías que buscan infraestructura moderna, eficiencia operativa y una ubicación industrial clave para crecimiento sostenido.

¡Contamos con amplio inventario en Naves Industriales y Bodegas!