Nave Industrial en Renta | Calle 5 Sur, Zona Industrial Consolidada | 5,785 m²

Class A/B industrial building designed to optimize light manufacturing, assembly, and last-mile logistics operations. The property offers a high-efficiency configuration with immediate installed capacity for corporations seeking rapid space absorption in a key urban logistics environment.

Technical Specifications and Infrastructure:

Total Rentable Area: 5,785 m² (62,269 SF) of continuous warehouse footprint.

Logistics and Accessibility: Equipped with 5 loading and unloading docks (potential cross-dock) and a dedicated yard/maneuvering area for heavy units (T3-S3).

Installed Electrical Capacity: Substation with 300 KVAs assigned, ideal for continuous production lines.

Volume: Minimum clear height of 16.4 ft (5 meters clear for efficient stacking and vertical storage).

Operational Advantages and Economic Environment:

Strategic Location: Located on Calle 5 Sur, inserted in a mature industrial corridor that guarantees immediate access to skilled labor, public transport, and main distribution routes.

Turnkey Infrastructure: Building ready for immediate occupancy with validated feasibility and modular configurations adaptable to multiple manufacturing and distribution sectors with constant turnover.

Competitive leasing conditions under institutional contracts for medium and long-term.

To request the detailed technical sheet, architectural plans, or to coordinate a technical visit to the property, please contact our assigned brokers:

Gallegos Real Estate
Corporate Office: 664 608 0029
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Ask about our available inventory of industrial warehouses, "Built-to-Suit" (BTS) warehouses, and land reserves for logistics development in the region.Edificio industrial clase A/B diseñado para optimizar operaciones de manufactura ligera, ensamble y logística de última milla. La propiedad ofrece una configuración de alta eficiencia con capacidad instalada inmediata para corporativos que buscan absorción rápida de espacio en un entorno logístico urbano clave.

Especificaciones Técnicas e Infraestructura:

Superficie Total Rentable: 5,785 m² (62,269 SF) de huella de nave continua.

Logística y Accesibilidad: Equipado con 5 andenes de carga y descarga (cross-dock potencial) y un patio/área de maniobras dedicada para unidades pesadas (T3-S3).

Capacidad Eléctrica Instalada: Subestación con 300 KVAs asignados, ideal para líneas de producción continua.

Volumetría: Altura libre mínima de 16.4 ft (5 metros libres para estiba y almacenamiento vertical eficiente).

Ventajas Operativas y Entorno Económico:

Ubicación Estratégica: Ubicado sobre Calle 5 Sur, insertado en un corredor industrial maduro que garantiza acceso inmediato a mano de obra calificada, transporte público y principales rutas de distribución.

Infraestructura Llave en Mano: Edificio listo para ocupación inmediata con factibilidades validadas y configuraciones modulares adaptables a múltiples giros de manufactura y distribución con rotación constante.

Condiciones de arrendamiento competitivas bajo contratos institucionales a mediano y largo plazo.

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