Casa à venda em privada única living 45Casa en venta en privada unica living 45

Única Living é um desenvolvimento boutique localizado ao norte de Mérida, em uma das áreas de maior crescimento e valorização. Sua localização estratégica no corredor Xcanatún–Dzibilchaltún permite fácil acesso a universidades, hospitais, centros comerciais e acessos rápidos à costa, oferecendo um ambiente confortável, moderno e perfeitamente conectado.
O projeto se destaca por sua abordagem de design integral, onde cada espaço foi criado para proporcionar harmonia, funcionalidade e uma experiência residencial distinta. A arquitetura contemporânea, as paisagens naturais e o estilo exclusivo do desenvolvimento criam uma atmosfera sofisticada que eleva a qualidade de vida daqueles que buscam um lar com personalidade e equilíbrio.
Investir em Única Living é garantir um patrimônio em uma área privada de baixa densidade, com apenas 100 lotes que garantem privacidade, segurança e projeção a longo prazo. Seu conceito bem planejado e o crescimento acelerado do norte de Mérida fazem dele uma oportunidade sólida tanto para construir quanto para preservar como investimento com excelente valorização.
AMENIDADES: Piscina recreativa com canal de natação e área de raso, Quadra de pádel, Área ensolarada, Quadra de usos múltiplos, Academia equipada e climatizada, Playground infantil, Biblioteca infantil, Cozinha para preparar grandes refeições, Sala de jogos e sala de TV, Terraços, Área de yoga
DISTRIBUIÇÃO: Garagem coberta para 2 veículos, Acesso com grande porta, Sala e jantar em conceito aberto, Cozinha ampla, Lavabo para visitas, Área de serviço e lavanderia com banheiro completo, Área de secagem ao ar livre, Quarto secundário 1 com closet embutido e banheiro completo, Terraço coberto, Piscina
ANDAR SUPERIOR: Sala de família, Quarto secundário 2 com closet embutido e banheiro completo, Quarto secundário 3 com closet walk-in e banheiro completo, Quarto principal com amplo closet walk-in e banheiro completo
EQUIPAMENTO E CARACTERÍSTICAS: Piscina com acabamento em chukum e 15cm iniciais de veneciano, Divisórias de vidro temperado no banheiro, Ilha na cozinha, Armários inferiores na cozinha com tzalam, Caixa d'água de 1500LT, Pressurizador, Jardim na frente e atrás da casa, Sistema de irrigação automático
MEDIDAS: Terreno 315.53m2 | Frente 10.54m x Comprimento 32.16m, Construção 282.27m2
FORMAS DE PAGAMENTO: Reserva $30,000 válida por 7 dias, Entrada 20%, Recursos próprios e/ou créditos bancários
*As fotografias utilizadas para esta publicação correspondem a outra propriedade com outro número de lote. No entanto, atende a características semelhantes.* Solicite mais informações ao seu consultor.
Entrega JULHO - AGOSTO 2027

* Contrato de adesão registrado na Procuradoria Federal do Consumidor (PROFECO) sob o número 3133 2025 de data 9 de julho de 2025
** As informações nesta ficha vêm de fonte confiável, no entanto, estão sujeitas a alterações de disponibilidade e preço ou outras condições sem aviso prévio.

*** O preço publicado não inclui taxas notariais, avaliações e impostos, que serão determinados com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e taxas notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022
**** As informações publicadas são de caráter ilustrativo e não constituem uma oferta vinculativa.

***** O agente imobiliário não está autorizado a receber dinheiro, entregar no escritório ou na conta bancária oficial.Única Living es un desarrollo boutique ubicado al norte de Mérida, en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía. Su ubicación estratégica en el corredor Xcanatún–Dzibilchaltún permite llegar con facilidad a universidades, hospitales, centros comerciales y accesos rápidos a la costa, ofreciendo un entorno cómodo, moderno y perfectamente conectado.
El proyecto destaca por su enfoque de diseño integral, donde cada espacio fue creado para brindar armonía, funcionalidad y una experiencia residencial distinta. La arquitectura contemporánea, los paisajes naturales y el estilo exclusivo del desarrollo crean un ambiente sofisticado que eleva la calidad de vida de quienes buscan un hogar con personalidad y equilibrio.
Invertir en Única Living es asegurar un patrimonio en una privada de baja densidad, con solo 100 lotes que garantizan privacidad, seguridad y proyección a largo plazo. Su concepto bien planificado y el crecimiento acelerado del norte de Mérida lo convierten en una oportunidad sólida tanto para construir, como para conservarlo como inversión con excelente plusvalía.
AMENIDADES:Alberca recreativa con canal de nado y chapoteadoCancha de pádelAsoleadoCancha de usos múltiplesGimnasio equipado y climatizadoJuegos infantilesLudoteca para niñosCocina para preparar grandes comidasSalón de juegos y sala de TVTerrazasÁrea de yoga
DISTRIBUCIÓN:Garaje techado para 2 vehiculosAcceso con gran puertaSala y comedor de corridoAmplia cocinaMedio baño para visitasÁrea de servicio y lavado con baño completoÁrea de tendido al aire libreRecámara secundaria 1 con clóset de pared y baño completoTerraza techadaAlberca
PLANTA ALTA:Family RoomRecámara secundaria 2 con clóset de pared y baño completoRecámara secundaria 3 con clóset vestidor y baño completoRecámara principal con amplio clóset vestidor y baño completo
EQUIPAMIENTO Y CARACTERÍSTICAS:Alberca con acabado en chukum y 15cm iniciales de venecianoCanceles en baño de cristal templadoIsla en cocinaCarpinteria inferior en cocina con tzalamCisterna de 1500LTSPresurizadorJardín al frente y atras de la viviendaSistema de riego automático
MEDIDAS:Terreno 315.53m2 | Frente 10.54m x Largo 32.16mConstrucción 282.27m2
FORMAS DE PAGO:Apartado $30,000 válido por 7 díasEnganche 20%Recursos propios y/o créditos bancarios
*Las fotografías utilizadas para esta publicación corresponden a otra propiedad con otro número de lote. Sin embargo, cumple con características similares.*Solicita más información con tu asesor.

Entrega JULIO - AGOSTO 2027



* Contrato de adhesión registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) bajo el número 3133 2025 de fecha 9 de julio 2025
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*** El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluos e impuestos, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
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