CASA MODERNA LLENA DE LUZ CON PATIO PRIVADO, PISCINA Y SISTEMA SOLAR

DESTAQUES

- CONSTRUÍDA EM 2024 – praticamente nova, pronta para habitar
- EXCELENTE RELAÇÃO CUSTO-BENEFÍCIO
- LOCALIZAÇÃO TRANQUILA entre o Centro e García Ginerés
- SISTEMA DE PAINÉIS SOLARES de alto desempenho para eficiência energética
- QUARTO NO PISO TÉRREO com banheiro completo
- TETOS ALTOS E ABUNDANTE LUZ NATURAL em toda a casa
- ELEGANTE COMBINAÇÃO DE MATERIAIS: concreto polido, paredes brancas e granito
- COZINHA MODERNA TOTALMENTE EQUIPADA COM ILHA E LAVALOUÇAS
- PÁTIO PRIVADO COM PISCINA FILTRADA e chuveiro externo
- AMPLA TERRAÇO na cobertura que abrange toda a casa
- INFRAESTRUTURA COMPLETA: amaciador, filtragem e sistema de pressão de água

DESCRIÇÃO DA PROPRIEDADE

Esta atraente propriedade foi projetada para uma vida confortável e sem complicações em Mérida: moderna, de baixa manutenção e cheia de luz natural. Concluída em 2024, oferece uma combinação incomum de design contemporâneo, funcionalidade bem pensada e um excelente valor devido ao seu equipamento completo e características de eficiência energética.

A área social de conceito aberto flui naturalmente para uma elegante cozinha com marcenaria em madeira, superfícies de concreto polido e uma ilha de granito ideal tanto para cozinhar quanto para socializar. Grandes janelas e claraboias criam um ambiente iluminado e agradável durante todo o dia.

Em vez de um jardim tradicional, a casa conta com um pátio privado cuidadosamente projetado—um refúgio externo sereno—com piscina filtrada, cercada por linhas arquitetônicas limpas e vegetação tropical. Também dispõe de chuveiro externo, evocando a sensação de um hotel boutique.

Os quartos no piso térreo e superior oferecem flexibilidade tanto para proprietários quanto para visitantes, enquanto a ampla terraço na cobertura se torna o lugar perfeito para desfrutar de pores do sol, um café pela manhã ou noites relaxantes ao ar livre.

Com painéis solares, sistemas de tratamento de água e eletrodomésticos de alta qualidade já instalados, esta propriedade representa um investimento inteligente e preparado para o futuro—ideal para quem deseja desfrutar de Mérida sem se preocupar com reformas ou melhorias.

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LOCALIZAÇÃO

O Centro Histórico de Mérida é o coração cultural da cidade, reconhecido por sua arquitetura colonial restaurada, seu ambiente vibrante e sua dinâmica cena artística e gastronômica. Locais emblemáticos como Paseo de Montejo, bem como os parques de Santa Ana, Santa Lucía e Santiago, oferecem um ambiente onde a história, a cultura e a vida cotidiana se entrelaçam.

A poucos passos, García Ginerés oferece um ritmo de vida distinto. Conhecida por suas amplas ruas arborizadas e elegantes residências, esta colônia tradicional proporciona um ambiente tranquilo e residencial, sem se afastar da energia do Centro.

Localizada na Calle 41, bem na transição entre ambas as áreas, a propriedade desfruta de uma localização estratégica e serena. Aqui é possível desfrutar de caminhadas matinais entre árvores, acesso rápido a hospitais de primeiro nível e a proximidade de cafés, mercados e restaurantes, tudo a poucos minutos das principais atrações de Mérida.

A área consegue um equilíbrio incomum entre tranquilidade e conectividade, tornando-a especialmente atraente tanto para viver em tempo integral quanto para uma segunda residência bem localizada. Com melhorias recentes na rua que aumentam sua acessibilidade e apelo, esta localização é percebida como consolidada, segura e cada vez mais procurada.

Para mais informações, visite: https://yps.mx/es/properties/yps-02-0243

ISENÇÃO DE RESPONSABILIDADE: As informações que acompanham cada anúncio são fornecidas pelo proprietário. Yucatan Property Scouts se esforça para garantir a precisão dessas informações, mas não se responsabiliza por quaisquer omissões ou erros. Os preços e taxas de câmbio podem mudar sem aviso prévio.DESTACADOS

- CONSTRUIDA EN 2024 – prácticamente nueva, lista para habitar
- EXCELENTE RELACIÓN CALIDAD-PRECIO
- UBICACIÓN TRANQUILA entre el Centro y García Ginerés
- SISTEMA DE PANELES SOLARES de alto rendimiento para eficiencia energética
- RECÁMARA EN PLANTA BAJA con baño completo
- TECHOS ALTOS Y ABUNDANTE LUZ NATURAL en toda la casa
- ELEGANTE COMBINACIÓN DE MATERIALES: concreto pulido, muros blancos y granito
- COCINA MODERNA TOTALMENTE EQUIPADA CON ISLA Y LAVAVAJILLAS
- PATIO PRIVADO CON PISCINA FILTRADA y regadera exterior
- AMPLIA TERRAZA en azotea que abarca toda la casa
- INFRAESTRUCTURA COMPLETA: suavizador, filtración y sistema de presión de agua

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD

Esta atractiva propiedad está diseñada para una vida cómoda y sin complicaciones en Mérida: moderna, de bajo mantenimiento y llena de luz natural. Terminada en 2024, ofrece una combinación poco común de diseño contemporáneo, funcionalidad bien pensada y un excelente valor gracias a su completo equipamiento y características de eficiencia energética.

El área social de concepto abierto fluye de manera natural hacia una elegante cocina con carpintería en madera, superficies de concreto pulido y una isla de granito ideal tanto para cocinar como para convivir. Grandes ventanales y tragaluces crean un ambiente luminoso y agradable durante todo el día.

En lugar de un jardín tradicional, la casa cuenta con un patio privado cuidadosamente diseñado—un refugio exterior sereno—con piscina filtrada, rodeada de líneas arquitectónicas limpias y vegetación tropical. Incluso dispone de regadera exterior, evocando la sensación de un hotel boutique.

Las recámaras en planta baja y alta brindan flexibilidad tanto para propietarios como para visitas, mientras que la amplia terraza en la azotea se convierte en el lugar perfecto para disfrutar atardeceres, un café por la mañana o noches relajadas al aire libre.

Con paneles solares, sistemas de tratamiento de agua y electrodomésticos de alta calidad ya instalados, esta propiedad representa una inversión inteligente y preparada para el futuro—ideal para quienes desean disfrutar Mérida sin preocuparse por renovaciones o mejoras.

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UBICACIÓN

El Centro Histórico de Mérida es el corazón cultural de la ciudad, reconocido por su arquitectura colonial restaurada, su ambiente vibrante y su dinámica escena artística y gastronómica. Lugares emblemáticos como Paseo de Montejo, así como los parques de Santa Ana, Santa Lucía y Santiago, ofrecen un entorno donde la historia, la cultura y la vida cotidiana se entrelazan.

A pocos pasos, García Ginerés ofrece un ritmo de vida distinto. Conocida por sus amplias calles arboladas y elegantes residencias, esta colonia tradicional brinda un ambiente tranquilo y residencial, sin alejarse de la energía del Centro.

Ubicada sobre la Calle 41, justo en la transición entre ambas zonas, la propiedad goza de una ubicación estratégica y serena. Aquí es posible disfrutar de caminatas matutinas entre árboles, acceso rápido a hospitales de primer nivel y la cercanía a cafés, mercados y restaurantes, todo a pocos minutos de los principales atractivos de Mérida.

La zona logra un equilibrio poco común entre tranquilidad y conectividad, lo que la hace especialmente atractiva tanto para vivir tiempo completo como para una segunda residencia bien ubicada. Con recientes mejoras en la calle que incrementan su accesibilidad y atractivo, esta ubicación se percibe consolidada, segura y cada vez más demandada.

Para mayor información, por favor visite: https://yps.mx/es/properties/yps-02-0243

DESCARGO DE RESPONSABILIDAD: La información que acompaña a cada anuncio es proporcionada por el propietario. Yucatan Property Scouts se esfuerza por garantizar la exactitud de esta información, pero no se hace responsable de cualquier omisión o error. Los precios y tipos de cambio pueden cambiar sin previo aviso.