Armazém Industrial para Aluguel em Los Reyes TlalnepantlaBodega Industrial en Renta Los Reyes Tlalnepantla

🏭 Armazém Industrial para Aluguel em Tlalnepantla! 🚛📦

✨ Excelente oportunidade para empresas que buscam uma localização estratégica, funcionalidade e uma imagem corporativa profissional. Este armazém combina espaços operacionais, escritórios e estacionamento, ideal para empresas de logística, armazenamento, distribuição, manufatura leve e centros de operação.

📍 Localizado no bairro Los Reyes, Tlalnepantla de Baz, Estado do México, a apenas minutos da Av. Gustavo Baz e Mario Colín, com excelente conectividade para as principais vias industriais do Vale do México.

📐 Superfícies

🏭 Área útil: 1.670 m²

Área do armazém: 1.192,98 m²
Escritórios: 199,82 m²
Pátio de manobras: 123,32 m²

💰 Aluguel mensal: $250.500 MXN + IVA
💲 Preço: $150 MXN/m² + IVA
✅ Sem taxa de manutenção

⚙️ Características

🏗️ Altura livre de 4,80 metros
🦾 Piso de concreto de alta resistência com revestimento epóxi
🏢 Cobertura de chapa pintada com chapas translúcidas para maior iluminação natural
❄️ Teto falso que ajuda no isolamento térmico e reduz o ruído interior
🧱 Paredes de bloco
📦 Espaço livre de colunas para melhor distribuição e operação

🚚 Equipamentos

✔️ 1 doca de carga a nível de 1,20 m, ideal para caminhões
✔️ Escritórios distribuídos em duas áreas independentes
✔️ Banheiros para homens e mulheres
✔️ Oficina ou armazém de múltiplos usos
✔️ Energia elétrica trifásica
✔️ Caixa d'água
✔️ 8 vagas de estacionamento
✔️ Fachada com excelente imagem corporativa

🚛 Ideal para

✅ Centros de distribuição
✅ Empresas de logística
✅ Armazenamento
✅ Manufatura leve
✅ Empresas de entrega
✅ Comercializadoras
✅ Oficinas industriais

🚀 Graças à sua excelente localização, distribuição e preço competitivo, este armazém representa uma grande oportunidade para empresas que buscam operar de forma eficiente em uma das áreas industriais mais importantes de Tlalnepantla.

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✨ Excelente oportunidad para empresas que buscan una ubicación estratégica, funcionalidad y una imagen corporativa profesional. Esta bodega combina espacios operativos, oficinas y estacionamiento, ideal para empresas de logística, almacenamiento, distribución, manufactura ligera y centros de operación.

📍 Ubicada en la colonia Los Reyes, Tlalnepantla de Baz, Estado de México, a solo minutos de Av. Gustavo Baz y Mario Colín, con excelente conectividad hacia las principales vialidades industriales del Valle de México.

📐 Superficies

🏭 Superficie rentable: 1,670 m²

Área de bodega: 1,192.98 m²
Oficinas: 199.82 m²
Patio de maniobras: 123.32 m²

💰 Renta mensual: $250,500 MXN + IVA
💲 Precio: $150 MXN/m² + IVA
✅ Sin cuota de mantenimiento

⚙️ Características

🏗️ Altura libre de 4.80 metros
🦾 Piso de concreto de alta resistencia con recubrimiento epóxico
🏢 Techumbre de lámina pintro con láminas traslúcidas para mayor iluminación natural
❄️ Plafón falso que ayuda al aislamiento térmico y reduce el ruido interior
🧱 Muros de block
📦 Espacio libre de columnas para una mejor distribución y operación

🚚 Equipamiento

✔️ 1 andén de carga a nivel de 1.20 m, ideal para camiones
✔️ Oficinas distribuidas en dos áreas independientes
✔️ Sanitarios para hombres y mujeres
✔️ Taller o almacén de usos múltiples
✔️ Energía eléctrica trifásica
✔️ Cisterna
✔️ 8 cajones de estacionamiento
✔️ Fachada con excelente imagen corporativa

🚛 Ideal para

✅ Centros de distribución
✅ Empresas de logística
✅ Almacenamiento
✅ Manufactura ligera
✅ Empresas de paquetería
✅ Comercializadoras
✅ Talleres industriales

🚀 Gracias a su excelente ubicación, distribución y precio competitivo, esta bodega representa una gran oportunidad para empresas que buscan operar de forma eficiente en una de las zonas industriales más importantes de Tlalnepantla.

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