Industrial Warehouse for Rent in Los Reyes TlalnepantlaBodega Industrial en Renta Los Reyes Tlalnepantla

🏭 Industrial Warehouse for Rent in Tlalnepantla! 🚛📦

✨ Excellent opportunity for companies looking for a strategic location, functionality, and a professional corporate image. This warehouse combines operational spaces, offices, and parking, ideal for logistics, storage, distribution, light manufacturing, and operation centers.

📍 Located in the Los Reyes neighborhood, Tlalnepantla de Baz, State of Mexico, just minutes from Av. Gustavo Baz and Mario Colín, with excellent connectivity to the main industrial roads of the Valley of Mexico.

📐 Surfaces

🏭 Rentable area: 1,670 m²

Warehouse area: 1,192.98 m²
Offices: 199.82 m²
Maneuvering yard: 123.32 m²

💰 Monthly rent: $250,500 MXN + VAT
💲 Price: $150 MXN/m² + VAT
✅ No maintenance fee

⚙️ Features

🏗️ Free height of 4.80 meters
🦾 High-resistance concrete floor with epoxy coating
🏢 Roof made of painted sheet metal with translucent sheets for greater natural lighting
❄️ False ceiling that helps with thermal insulation and reduces interior noise
🧱 Block walls
📦 Column-free space for better distribution and operation

🚚 Equipment

✔️ 1 loading dock at a level of 1.20 m, ideal for trucks
✔️ Offices distributed in two independent areas
✔️ Restrooms for men and women
✔️ Workshop or multi-purpose warehouse
✔️ Three-phase electrical power
✔️ Water tank
✔️ 8 parking spaces
✔️ Facade with excellent corporate image

🚛 Ideal for

✅ Distribution centers
✅ Logistics companies
✅ Storage
✅ Light manufacturing
✅ Courier companies
✅ Marketers
✅ Industrial workshops

🚀 Thanks to its excellent location, distribution, and competitive price, this warehouse represents a great opportunity for companies looking to operate efficiently in one of the most important industrial areas of Tlalnepantla.

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✨ Excelente oportunidad para empresas que buscan una ubicación estratégica, funcionalidad y una imagen corporativa profesional. Esta bodega combina espacios operativos, oficinas y estacionamiento, ideal para empresas de logística, almacenamiento, distribución, manufactura ligera y centros de operación.

📍 Ubicada en la colonia Los Reyes, Tlalnepantla de Baz, Estado de México, a solo minutos de Av. Gustavo Baz y Mario Colín, con excelente conectividad hacia las principales vialidades industriales del Valle de México.

📐 Superficies

🏭 Superficie rentable: 1,670 m²

Área de bodega: 1,192.98 m²
Oficinas: 199.82 m²
Patio de maniobras: 123.32 m²

💰 Renta mensual: $250,500 MXN + IVA
💲 Precio: $150 MXN/m² + IVA
✅ Sin cuota de mantenimiento

⚙️ Características

🏗️ Altura libre de 4.80 metros
🦾 Piso de concreto de alta resistencia con recubrimiento epóxico
🏢 Techumbre de lámina pintro con láminas traslúcidas para mayor iluminación natural
❄️ Plafón falso que ayuda al aislamiento térmico y reduce el ruido interior
🧱 Muros de block
📦 Espacio libre de columnas para una mejor distribución y operación

🚚 Equipamiento

✔️ 1 andén de carga a nivel de 1.20 m, ideal para camiones
✔️ Oficinas distribuidas en dos áreas independientes
✔️ Sanitarios para hombres y mujeres
✔️ Taller o almacén de usos múltiples
✔️ Energía eléctrica trifásica
✔️ Cisterna
✔️ 8 cajones de estacionamiento
✔️ Fachada con excelente imagen corporativa

🚛 Ideal para

✅ Centros de distribución
✅ Empresas de logística
✅ Almacenamiento
✅ Manufactura ligera
✅ Empresas de paquetería
✅ Comercializadoras
✅ Talleres industriales

🚀 Gracias a su excelente ubicación, distribución y precio competitivo, esta bodega representa una gran oportunidad para empresas que buscan operar de forma eficiente en una de las zonas industriales más importantes de Tlalnepantla.

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