New Industrial Warehouse for Rent in San Jerónimo TepetlacalcoBodega Industrial Nueva en Renta en San Jerónimo Tepetlacalco

🏭 New Industrial Warehouse for Rent in Tlalnepantla! 🚛📦

🚀 Boost your company's growth in a top-level industrial development, designed for logistics operations, distribution centers, storage, e-commerce, parcel delivery, light manufacturing, and last mile.

📍 Located in San Jerónimo Tepetlacalco, Tlalnepantla de Baz, on a corner along the main avenue and with excellent connectivity to Av. Gustavo Baz, Calzada de las Armas, Aquiles Serdán, and the Naucalpan–Ecatepec Highway, facilitating the mobility of goods throughout the Metropolitan Area.

📐 Available areas
✅ Development consisting of 5 modules.
✅ Can be rented together or separately.
✅ Areas from 1,201 m² to 7,343 m² (subject to availability).
📦 Available modules:
• 1,201 m²
• 1,384 m²
• 1,401 m²
• 1,406 m²
• 1,951 m²

💰 Price from $200 MXN/m² + VAT
💲 Rent for the 1,401 m² module: $280,200 MXN + VAT
📋 Maintenance: To be confirmed

⚙️ Features

🏗️ New industrial warehouse (under construction)
📏 Clear height of 7.5 meters
🦾 High-strength concrete floor
🧱 Block walls
🏢 Metal structure
☀️ KR-18 roof with translucent sheets for greater natural lighting
🚛 Access for trailers

🚚 Equipment

✔️ 1 loading dock with leveling ramp per module
✔️ Security booth with restroom
✔️ Fire protection system with cabinet and hose
✔️ Available electrical power
✔️ Water tank
✔️ LED lighting
✔️ Available parking area
✔️ Street suitable for maneuvering cargo units

✨ An excellent opportunity for companies looking for a strategic location, modern facilities, and flexible spaces to grow.

📲 Contact us to know the availability of modules and schedule your visit! We are ready to help you find the ideal space for your operation.🏭 ¡Bodega Industrial Nueva en Renta en Tlalnepantla! 🚛📦

🚀 Impulsa el crecimiento de tu empresa en un desarrollo industrial de primer nivel, diseñado para operaciones logísticas, centros de distribución, almacenaje, e-commerce, paquetería, manufactura ligera y última milla.

📍 Ubicada en San Jerónimo Tepetlacalco, Tlalnepantla de Baz, en esquina sobre avenida principal y con excelente conectividad hacia Av. Gustavo Baz, Calzada de las Armas, Aquiles Serdán y la Autopista Naucalpan–Ecatepec, facilitando la movilidad de mercancías hacia toda la Zona Metropolitana.

📐 Superficies disponibles
✅ Desarrollo conformado por 5 módulos.
✅ Se pueden rentar juntos o por separado.
✅ Superficies desde 1,201 m² hasta 7,343 m² (sujeto a disponibilidad).
📦 Módulos disponibles:
• 1,201 m²
• 1,384 m²
• 1,401 m²
• 1,406 m²
• 1,951 m²

💰 Precio desde $200 MXN/m² + IVA
💲 Renta del módulo de 1,401 m²: $280,200 MXN + IVA
📋 Mantenimiento: Por confirmar

⚙️ Características

🏗️ Bodega industrial nueva (en construcción)
📏 Altura libre de 7.5 metros
🦾 Piso de concreto de alta resistencia
🧱 Muros de block
🏢 Estructura metálica
☀️ Techumbre KR-18 con láminas traslúcidas para mayor iluminación natural
🚛 Acceso para tráiler

🚚 Equipamiento

✔️ 1 andén de carga con rampa niveladora por módulo
✔️ Caseta de vigilancia con sanitario
✔️ Sistema contra incendios mediante gabinete con manguera
✔️ Energía eléctrica disponible
✔️ Cisterna
✔️ Luminarias LED
✔️ Área de estacionamiento disponible
✔️ Calle apta para maniobras de unidades de carga

✨ Una excelente oportunidad para empresas que buscan una ubicación estratégica, instalaciones modernas y espacios flexibles para crecer.

📲 ¡Contáctanos para conocer la disponibilidad de módulos y agenda tu visita! Estamos listos para ayudarte a encontrar el espacio ideal para tu operación.