Industrial Warehouse for Rent Los Reyes Ixtacala TlalnepantlaBodega Industrial en Renta Los Reyes Ixtacala Tlalnepantla

🏭 Industrial Warehouse for Rent in Los Reyes Ixtacala, Tlalnepantla 🚛

Excellent opportunity for logistics, storage, light manufacturing, regional distribution, and last-mile companies, located just steps from a main avenue with immediate access to Mario Colín, Gustavo Baz, the Mexico–Querétaro Highway, as well as quick connection to the municipalities of Azcapotzalco and Miguel Hidalgo.

📐 Rentable area: 1,337.07 m²

🏭 Warehouse area: 1,009.02 m²
🏢 Offices: 328.05 m² distributed over two levels (178.68 m² on the ground floor and 149.37 m² on the upper floor).

💰 Monthly rent: $225,000 MXN + VAT
📋 No maintenance fee.

⚙️ Features

✅ Under renovation
📏 Free height of 5 meters
🏗️ Column-free warehouse for better space utilization
🧱 Block walls
☀️ Sawtooth roof with excellent natural lighting
🦾 Concrete and asphalt floor
⚡ Three-phase electrical power

🚚 Equipment

✔️ Ground-level entry for truck or van
✔️ Possibility to build a loading dock
✔️ Corporate offices on two floors
✔️ Restrooms
✔️ Private parking in front

🚀 An excellent alternative for companies looking for a functional warehouse, well-located, and with an efficient layout to optimize their operations.🏭 Bodega Industrial en Renta en Los Reyes Ixtacala, Tlalnepantla 🚛

Excelente oportunidad para empresas de logística, almacenamiento, manufactura ligera, distribución regional y última milla, ubicada a unos pasos de una avenida principal con acceso inmediato a Mario Colín, Gustavo Baz, la Autopista México–Querétaro, así como rápida conexión con las alcaldías Azcapotzalco y Miguel Hidalgo.

📐 Superficie rentable: 1,337.07 m²

🏭 Área de bodega: 1,009.02 m²
🏢 Oficinas: 328.05 m² distribuidas en dos niveles (178.68 m² en planta baja y 149.37 m² en planta alta).

💰 Renta mensual: $225,000 MXN + IVA
📋 Sin cuota de mantenimiento.

⚙️ Características

✅ En proceso de remodelación
📏 Altura libre de 5 metros
🏗️ Bodega libre de columnas para un mejor aprovechamiento del espacio
🧱 Muros de block
☀️ Techumbre tipo diente de sierra con excelente iluminación natural
🦾 Piso de concreto y asfalto
⚡ Energía eléctrica trifásica

🚚 Equipamiento

✔️ Entrada a nivel de piso para camión o camioneta
✔️ Posibilidad de construir andén de carga
✔️ Oficinas corporativas en dos plantas
✔️ Sanitarios
✔️ Estacionamiento privado al frente

🚀 Una excelente alternativa para empresas que buscan una bodega funcional, bien ubicada y con una distribución eficiente para optimizar sus operaciones.