Nova Bodega Industrial para Alugar em San Jerónimo TepetlacalcoBodega Industrial Nueva en Renta en San Jerónimo Tepetlacalco

🏭 Nova Armazém Industrial para Aluguel em Tlalnepantla! 🚛📦

🚀 Impulsione o crescimento da sua empresa em um desenvolvimento industrial de primeira linha, projetado para operações logísticas, centros de distribuição, armazenamento, e-commerce, entrega de pacotes, manufatura leve e última milha.

📍 Localizado em San Jerónimo Tepetlacalco, Tlalnepantla de Baz, em uma esquina ao longo da avenida principal e com excelente conectividade para a Av. Gustavo Baz, Calzada de las Armas, Aquiles Serdán e a Rodovia Naucalpan–Ecatepec, facilitando a mobilidade de mercadorias por toda a Área Metropolitana.

📐 Áreas disponíveis
✅ Desenvolvimento composto por 5 módulos.
✅ Podem ser alugados juntos ou separadamente.
✅ Áreas de 1.201 m² a 7.343 m² (sujeito à disponibilidade).
📦 Módulos disponíveis:
• 1.201 m²
• 1.384 m²
• 1.401 m²
• 1.406 m²
• 1.951 m²

💰 Preço a partir de $200 MXN/m² + IVA
💲 Aluguel do módulo de 1.401 m²: $280.200 MXN + IVA
📋 Manutenção: A confirmar

⚙️ Características

🏗️ Armazém industrial novo (em construção)
📏 Altura livre de 7,5 metros
🦾 Piso de concreto de alta resistência
🧱 Paredes de bloco
🏢 Estrutura metálica
☀️ Cobertura KR-18 com chapas translúcidas para maior iluminação natural
🚛 Acesso para caminhões

🚚 Equipamentos

✔️ 1 doca de carga com rampa niveladora por módulo
✔️ Cabine de segurança com banheiro
✔️ Sistema de combate a incêndio com gabinete e mangueira
✔️ Energia elétrica disponível
✔️ Caixa d'água
✔️ Iluminação LED
✔️ Área de estacionamento disponível
✔️ Rua adequada para manobras de unidades de carga

✨ Uma excelente oportunidade para empresas que buscam uma localização estratégica, instalações modernas e espaços flexíveis para crescer.

📲 Entre em contato conosco para saber a disponibilidade dos módulos e agendar sua visita! Estamos prontos para ajudá-lo a encontrar o espaço ideal para sua operação.🏭 ¡Bodega Industrial Nueva en Renta en Tlalnepantla! 🚛📦

🚀 Impulsa el crecimiento de tu empresa en un desarrollo industrial de primer nivel, diseñado para operaciones logísticas, centros de distribución, almacenaje, e-commerce, paquetería, manufactura ligera y última milla.

📍 Ubicada en San Jerónimo Tepetlacalco, Tlalnepantla de Baz, en esquina sobre avenida principal y con excelente conectividad hacia Av. Gustavo Baz, Calzada de las Armas, Aquiles Serdán y la Autopista Naucalpan–Ecatepec, facilitando la movilidad de mercancías hacia toda la Zona Metropolitana.

📐 Superficies disponibles
✅ Desarrollo conformado por 5 módulos.
✅ Se pueden rentar juntos o por separado.
✅ Superficies desde 1,201 m² hasta 7,343 m² (sujeto a disponibilidad).
📦 Módulos disponibles:
• 1,201 m²
• 1,384 m²
• 1,401 m²
• 1,406 m²
• 1,951 m²

💰 Precio desde $200 MXN/m² + IVA
💲 Renta del módulo de 1,401 m²: $280,200 MXN + IVA
📋 Mantenimiento: Por confirmar

⚙️ Características

🏗️ Bodega industrial nueva (en construcción)
📏 Altura libre de 7.5 metros
🦾 Piso de concreto de alta resistencia
🧱 Muros de block
🏢 Estructura metálica
☀️ Techumbre KR-18 con láminas traslúcidas para mayor iluminación natural
🚛 Acceso para tráiler

🚚 Equipamiento

✔️ 1 andén de carga con rampa niveladora por módulo
✔️ Caseta de vigilancia con sanitario
✔️ Sistema contra incendios mediante gabinete con manguera
✔️ Energía eléctrica disponible
✔️ Cisterna
✔️ Luminarias LED
✔️ Área de estacionamiento disponible
✔️ Calle apta para maniobras de unidades de carga

✨ Una excelente oportunidad para empresas que buscan una ubicación estratégica, instalaciones modernas y espacios flexibles para crecer.

📲 ¡Contáctanos para conocer la disponibilidad de módulos y agenda tu visita! Estamos listos para ayudarte a encontrar el espacio ideal para tu operación.