Armazém Industrial para Aluguel Los Reyes Ixtacala TlalnepantlaBodega Industrial en Renta Los Reyes Ixtacala Tlalnepantla

🏭 Armazém Industrial para Aluguel em Los Reyes Ixtacala, Tlalnepantla 🚛

Excelente oportunidade para empresas de logística, armazenamento, manufatura leve, distribuição regional e última milha, localizada a poucos passos de uma avenida principal com acesso imediato a Mario Colín, Gustavo Baz, a Rodovia México–Querétaro, bem como rápida conexão com os municípios de Azcapotzalco e Miguel Hidalgo.

📐 Área útil: 1.337,07 m²

🏭 Área do armazém: 1.009,02 m²
🏢 Escritórios: 328,05 m² distribuídos em dois níveis (178,68 m² no térreo e 149,37 m² no andar superior).

💰 Aluguel mensal: $225.000 MXN + IVA
📋 Sem taxa de manutenção.

⚙️ Características

✅ Em processo de reforma
📏 Altura livre de 5 metros
🏗️ Armazém sem colunas para melhor aproveitamento do espaço
🧱 Paredes de bloco
☀️ Cobertura tipo dente de serra com excelente iluminação natural
🦾 Piso de concreto e asfalto
⚡ Energia elétrica trifásica

🚚 Equipamentos

✔️ Entrada ao nível do piso para caminhão ou furgão
✔️ Possibilidade de construir um doca de carga
✔️ Escritórios corporativos em dois andares
✔️ Banheiros
✔️ Estacionamento privado na frente

🚀 Uma excelente alternativa para empresas que buscam um armazém funcional, bem localizado e com uma distribuição eficiente para otimizar suas operações.🏭 Bodega Industrial en Renta en Los Reyes Ixtacala, Tlalnepantla 🚛

Excelente oportunidad para empresas de logística, almacenamiento, manufactura ligera, distribución regional y última milla, ubicada a unos pasos de una avenida principal con acceso inmediato a Mario Colín, Gustavo Baz, la Autopista México–Querétaro, así como rápida conexión con las alcaldías Azcapotzalco y Miguel Hidalgo.

📐 Superficie rentable: 1,337.07 m²

🏭 Área de bodega: 1,009.02 m²
🏢 Oficinas: 328.05 m² distribuidas en dos niveles (178.68 m² en planta baja y 149.37 m² en planta alta).

💰 Renta mensual: $225,000 MXN + IVA
📋 Sin cuota de mantenimiento.

⚙️ Características

✅ En proceso de remodelación
📏 Altura libre de 5 metros
🏗️ Bodega libre de columnas para un mejor aprovechamiento del espacio
🧱 Muros de block
☀️ Techumbre tipo diente de sierra con excelente iluminación natural
🦾 Piso de concreto y asfalto
⚡ Energía eléctrica trifásica

🚚 Equipamiento

✔️ Entrada a nivel de piso para camión o camioneta
✔️ Posibilidad de construir andén de carga
✔️ Oficinas corporativas en dos plantas
✔️ Sanitarios
✔️ Estacionamiento privado al frente

🚀 Una excelente alternativa para empresas que buscan una bodega funcional, bien ubicada y con una distribución eficiente para optimizar sus operaciones.